редбачені будівельними нормами і правилами (СНиП 2.07.01-89 Містобудування).
2.5 Розрахунок місткості громадських будівель і розмірів їх земельних ділянок
До складу суспільно-ділових зон можуть включатися:
) зони ділового, громадського та комерційного призначення;
) зони розміщення об'єктів соціального та комунально-побутового призначення;
) зони обслуговування об'єктів, необхідних для здійснення виробничої та підприємницької діяльності;
) суспільно-ділові зони інших видів.
Суспільно-ділові зони призначені для розміщення об'єктів охорони здоров'я, культури, торгівлі, громадського харчування, соціального та комунально-побутового призначення, підприємницької діяльності, об'єктів середньої професійної та вищої професійної освіти, адміністративних, науково-дослідних установ, культових будівель, стоянок автомобільного транспорту, об'єктів ділового, фінансового призначення, інших об'єктів, пов'язаних із забезпеченням життєдіяльності громадян.
У перелік об'єктів капітального будівництва, дозволених для розміщення в суспільно-ділових зонах, можуть включатися житлові будинки, готелі, підземні або багатоповерхові гаражі.
У громадських будівлях розміщуються установи і підприємства обслуговування населення. За спеціалізацією і видах обслуговування громадські установи та підприємства поділяються на:
) дитячі дошкільні (дитячі ясла і дитячі садки);
) шкільні, охорони здоров'я;
) культурно-освітні;
) комунально-побутові;
) торгово-розподільні;
) громадського харчування;
) адміністративно-господарські та ін.
Таблиця 4. Перспективний розрахунок громадських установ
УчрежденіяНорматіви на 1000 жітелейРасчётние показники на 326 жітелейвместімостьземельн. ділянку, гавместімостьземельн. ділянку, гаДетскій садок-яслі150мест0,6500,2Школа средняя235мест2,0790,7Клуб180мест0,6600,2Столовая40 мест0,1140,03Магазін продовольственний80 кв м0,1270,03Магазін промтоварний110 кв. м0,1370,03Адміністратівное зданіе10,310,1Фельдшерско-акушерський пункт10,510,17Пожарное депо1 маш.0,31 маш.0,1Парк11,210,4Спортівний комплекс10,910,3Ітого6,552,26
2.6 Список проектованих будівель і споруд
Відповідно з розрахунковими даними громадських установ підбирають типові проекти громадських будівель для конкретного населеного місця. При цьому перевага доцільно віддавати таким типовими проектами, в яких передбачено в одній будівлі розмістити кілька громадських установ. При цьому зменшується будівельна та експлуатаційна вартість одиниці об'єму будівлі. Для нововведених в експлуатацію будівель і споруд по каталогах паспортів типових проектів відповідно до розрахункової місткістю підбирають типи і число будівель або розробляються індивідуальні проекти.
Проектування будівель і споруд є заходом, в якому застосовуються послід?? ие досягнення високих технологій. Сьогодні в ньому задіяні найбільш сучасні програмні і апаратні комплекси.
Результати підбору житлових і громадських будівель наведені в таблиці 5.
Таблиця 5. Список проектованих будівель і споруд
№ п/п Найменування будівель і сооруженійРасчетная едініцаЧісло зданійСхема плану будівлі та її габаритні размериА. Житлові зданія1Дом садибний 1-квшт.40Б.183-00-108.082Дом садибний 2-квшт.34186-115-35/763Дом блокований 4-квшт.234Дом секційний 2х поверховий 8-квшт.17Б.183-00-67.05Б. Громадські зданія1Клубшт.1261-12-266.862Столоваяшт.1274-20-22
. Планування і забудова виробничої зони
До складу виробничих зон, зон інженерної та транспортної інфраструктур можуть включатися:
) комунальні зони - зони розміщення комунальних і складських об'єктів, об'єктів житлово-комунального господарства, об'єктів транспорту, об'єктів оптової торгівлі;
) виробничі зони - зони розміщення виробничих об'єктів з різними нормативами впливу на навколишнє середовище;
) інші види виробничої, інженерної та транспортної інфраструктур.
Виробничі зони, зони інженерної та транспортної інфраструктур призначені для розміщення промислових, комунальних і складських об'єктів, об'єктів інженерної та транспортної інфраструктур, у тому числі споруд і комунікацій залізничного, автомобільного, річкового, морського, повітряного і трубопровідного транспорту , зв'язку, а також для встановлення санітарно-захисних зон таких об'єктів відповідно до вимог...
