риємствам вигідно продати майно лізингової компанії, одночасно укласти з нею лізинговий договір і продовжити користуватися майном. p> Роздільний лізинг, або лізинг з додатковим залученням фінансових коштів. Це найбільш складна різновид лізингу, оскільки вона пов'язана з багатоканальним фінансуванням і використовується, як правило, для реалізації дорогих проектів. Його відмінною рисою є те, що лізингодавець, купуючи устаткування, виплачує зі своїх коштів не всю його суму, а тільки частину. Решту суми він бере в позику у одного або кількох кредиторів. При цьому лізингова компанія продовжує користуватися всіма податковими пільгами, які розраховуються з повної вартості майна. p> Ще однією особливістю цього виду лізингу є те, що лізингодавець бере позику на певних умовах, які не дуже характерні для вітчизняних фінансово-кредитних відносин. Позичальник-лізингодавець не є відповідальним перед кредиторами за повернення позики, вона погашається з сум лізингових платежів. Тому, як правило, лізингодавець оформляє на користь кредиторів заставу на майно до погашення позики і поступається їм права на отримання частини лізингових платежів в рахунок погашення позики. p> Таким чином, основний ризик по угоді несуть кредитори - банки, страхові компанії, інвестиційні фонди або інші фінансові установи, а забезпеченням повернення позики служать тільки лізингові платежі і що здається в лізинг майно. p> На Заході більше 85% лізингових угод побудовано на основі роздільного лізингу. Унаслідок нерозвиненості лізингового бізнесу та фінансової слабкості лізингових компаній у нашій країні мається хороший грунт для розвитку роздільного лізингу. p> Револьверний лізинг, або лізинг з послідовною заміною майна. Потреба в такому вигляді лізингу може виникнути, коли лізингоодержувачу за технологією послідовно потрібно різне обладнання. У цих випадках відповідно до умов лізингового договору лізингоодержувач набуває право після закінчення певного терміну обміняти орендоване майно на інший об'єкт лізингу. p> Часто лізинг здійснюється не безпосередньо, а через посередника. При цьому в договорі передбачається, що у разі тимчасової неплатоспроможності або банкрутства посередника лізингові платежі повинні надходити основному лізингодавцю. Подібні угоди отримали назву В«сублізингВ» [9]. p> Використання сублізінговие угод вигідно в цілях технічного переозброєння підприємств, входять у холдинг, концерн і т.п. Наприклад, головне підприємство не бажає безпосередньо кредитувати свої дочірні фірми для купівлі обладнання, так як не впевнене в правильності витрачання грошових коштів. Тоді це головне підприємство створює лізингову компанію, яка за заявками заводів купує необхідну обладнання і поставляє його замовникам. Надалі вона стежить за своєчасністю надходження лізингових платежів, акумулює їх і перераховує основним лізингодавцю, здійснює нагляд за використанням обладнання, а при обумовлених у лізинговому угоді випадках - технічне обслуговування. p> У міжнародній сфері сублізінговие угоди, що отримали назву В«дабл діп", використовують комбінацію податкових вигод у двох і більше країнах. [10] Наприклад, на початку 90-х років за даною схемою було налагоджено придбання літаків для США через Великобританію. Ефективність даної операції була пов'язана з тим, що вигоди від податкових пільг у Великобританії більше, якщо лізингодавець має право власності, а в США - якщо лізингодавець має право володіння. p> Лізингова компанія в Великобританії купувала літаки і давав їх у лізинг американській лізинговій компанії, яка в свою чергу передавала їх в лізинг місцевим авіакомпаніям. Часто лізингові компанії в податкових цілях відкривають свої філії в місцях з пільговим оподаткуванням (офшорних зонах). <В
1.4 Істотні умови договору лізингу
На підставі пункту 3 статті 15 Закону № 164-ФЗ, істотною умовою договору лізингу є умова про предмет лізингу. У договорі повинні бути зазначені дані, дозволяють точно встановити майно, яке підлягає передачі лізингоодержувачу в якості предмета лізингу.
Відповідно до пункту 4 статті 15 Закону № 164-ФЗ, на підставі договору лізингу лізингодавець зобов'язується придбати у певного продавця у власність певне майно для того, щоб передати його за певну плату на певний термін, на певних умовах у якості предмета лізингу лізингоодержувачу, виконати інші зобов'язання, що випливають із змісту договору лізингу.
Майно, яке є предметом лізингу, лізингодавець зобов'язаний надати в стані, відповідає умовам договору лізингу та призначенню даного майна (пункт 1 статті 17 Закону № 164-ФЗ). p> Пунктом 5 статті 15 Закону № 164-ФЗ встановлено основні обов'язки лізингоодержувача. p> перше, лізингоодержувач зобов'язаний прийняти предмет лізингу в порядку, передбаченому зазначеним договором лізингу.
друге, головною обов'язком лізингоодержувача за договором виступає обов'язок виплатити лізингодавцю лізингові платежі в порядку і в строки, які передбачені...
