ин між лізингоодержувачем і лізингодавцем розрізняються прямий і непрямий лізинг. Прямий лізинг має місце в тому випадку, коли виробник або власник майна сам виступає лізингодавцем, а непрямий - коли здача в оренду ведеться через третю особу. За методом кредитування розрізняється терміновий і поновлюваний лізинг. При терміновому лізинг здійснюється одноразова оренда, а при поновлюваному (ролловерная) - договір лізингу поновлюється після закінчення першого терміну договору. Різниться операційний лізинг, якщо підприємство укладає лізинговий контракт, не маючи наміру купувати об'єкт в власність, і фінансовий лізинг - у цьому випадку фірма поєднує оренду з наступним викупом об'єкта за залишковою вартістю в найбільш сприятливий час, коли вона буде значно нижче ринкової вартості аналогічного об'єкта.
При оцінці ризиків, що виникають при лізингових операціях, банк зазвичай бере до уваги наступні фактори:
1) комерційна репутація і фінансовий стан компанії лізингоодержувача;
2) фінансово-економічна і політична ситуація в країні перебування цієї компанії (Тобто ризик націоналізації, заборону на переказ валютних коштів за кордон, ризик ускладнень у реалізації заставного права та ін);
3) продажна ціна обсягу угоди, динаміка зміни цієї ціни на вторинному ринку протягом наступних років;
4) умови експлуатації об'єкта лізингу фірмою-лізингоодержувачем.
По відношенню до орендованого майна виділяють:
- договір чистого лізингу, коли додаткові видатки з обслуговування орендованого майна бере на себе лізингоодержувач;
- договір повного лізингу, за яким орендодавець бере на себе технічне обслуговування та інші витрати, пов'язані з використанням майна лізингу.
Залежно від особливостей що здається в оренду об'єкта розрізняють лізинг рухомого майна та лізинг нерухомого майна (адміністративні будівлі, всілякі виробництва, склади, великі магазини, гаражі та ін.)
Лізинг рухомого майна найбільш поширений у світовій практиці. Він охоплює широку номенклатуру об'єктів, з яких можна виділити такі основні групи:
• транспортні засоби (вантажні та легкові автомобілі, літаки, судна);
• будівельна техніка;
• кошти телевізійної та дистанційного зв'язку;
• верстати;
• кошти обчислювальної техніки та обробки інформації;
• виробниче обладнання, механізми, прилади;
• ліцензії, ноу-хау, комп'ютерні програми і т. д.
Під періодом лізингу розуміється термін дії лізингового контракту, в протягом якого здані в лізинг засоби виробництва (машини, обладнання, транспортні засоби і т. д.) знаходяться на балансі лізингодавця, а лізингоодержувач використовує їх у своїй господарській діяльності, виплачуючи лізингової компанії встановлені платежі. Розрізняють первинний і вторинний періоди лізингу. Первинний період - основний період дії контракту, коли лізингоодержувач ще не здійснив платіж лізингової компанії повну суму амортизаційних відрахувань і нарахованих відсотків. Вторинний період з'являється в ситуації, коли лізингоодержувач повністю розплатився з лізинговою фірмою, але остання не передає йому титул власності на об'єкт лізингу. Лізингоодержувач продовжує експлуатацію устаткування із сплатою відсотків за символічної ставкою. Можливість продовження подібного лізингу обов'язково обумовлюється в лізинговому контракті. Теоретично вторинний період лізингу не має часових обмежень, крім реального терміну служби устаткування. При ретельному догляді за обладнанням і своєчасному ремонті вторинний період може розтягнутися на невизначений термін.
Форми лізингових угод. Міжнародна практика виробила такі форми лізингових угод.
1. Стандартний лізинг. При цій формі лізингу виробник обладнання продає його лізинговій компанії, яка здає це обладнання в оренду споживачу. Між виробником і лізингоодержувачем немає правових відносин щодо договору про лізинг. Однак якщо постає питання про технічне обслуговування устаткування, то його здійснює за окремою домовленістю виробник, а лізингова компанія в питання технічного обслуговування не втручається.
2. Поворотний лізинг (В«ліз-бекВ»). З комерційної точки зору ця форма лізингу використовується в тих випадках, коли фірма відчуває гостру потребу в коштах. Він являє собою ефективний спосіб поліпшення фінансового стану фірми. Сутність операції полягає в тому, що власник обладнання продає лізинговій компанії устаткування, а потім берет його в оренду, тобто продавець устаткування перетворюється на лізингоотримувача. Такі операції здійснюються в основному в щодо обладнання, що використовувалося.
3. В«Мокрий лізинг В». Особливість цього різновиду лізингу полягає в тому, що він передбачає додаткові послуги лізингодавця лізингоодержувачу. Даний вид лізингу є дорогим, оскільки лізингодавець здійснює утримання обладнання, ремонт, страхування, іноді управління виробницт...
