специфікою регіону - тут будується багато доріг В».
У деяких регіонах діє послуга оренди з правом викупу. Д. Герасимов вважає, що В«... послуга затребувана фізичними особами, але вона цікава і для малого бізнесу - вона подешевше, зручніше в діловодстві В».
Предметом лізингу не можуть бути наступні об'єкти: природні об'єкти, земельні ділянки, деяке майно (заборонене федеральними законами для вільного обігу або має особливий встановлений порядок обігу).
Існує кілька суб'єктів лізингу, які здійснюють угоду оренди. Усі суб'єкти лізингу можуть бути або не бути інцидентами Російської Федерації.
За умовами договору лізингу все майно, передане лізингодавцю, є на строк дії договору його власністю. Виняток становить майно, купується за рахунок бюджетних коштів.
Всі учасники договору лізингу, зацікавлені в угоді, визначають між собою умови постановки лізингового майна на баланс лізингодавця або лізингоодержувача. У договорі може бути пункт про наявність у лізингоодержувача права викупу лізингового майна після закінчення або до закінчення терміну договору. Також лізингодавець має право розпоряджатися лізинговим майном на власний розсуд, наприклад використовувати його в якості застави. Винятком може бути пункт договору, забороняє подібні дії.
За законом лізингодавець перед здійсненням операції з лізингоотримувачем (передача майна) зобов'язаний повідомити про це продавця, тобто позначити, що купується майно призначене для передачі в оренду певній особі.
На регіональних ринках відбувається поступове здешевлення лізингових послуг. За думку А. Пульнікова, директора тюменського філії В«Югорской лізингової компанії В», здешевленняВ« ... відбувається за рахунок того, що в регіон приходять великі гравці - московські компанії, та й дочірні компанії при банках активно залучають клієнтів. У них послуги трохи дешевше, ніж у компаній, що знаходяться ні при банку В».
Як тільки лізингове майно передано лізингоодержувачу, він має право пред'явити претензії продавцеві з приводу комплектності, якості, строків поставки майна і так далі згідно з умовами договору купівлі-продажу (укладеного між продавцем і лізингоодержувачем).
Якщо в договорі відсутній відповідний пункт, лізингоодержувач не має права вимагати від лізингодавця виконання продавцем певних вимог, випливають із договору купівлі-продажу. Виняток становлять випадки, коли лізингодавець несе відповідальність за вибір продавця. У цьому випадку лізингоодержувач може вимагати дотримання умов договору як від продавця, так і від лізингодавця.
В обов'язки лізингоодержувача входить страхування лізингового майна в страховій компанії, вибір якої залишається за лізингодавцем. Лізингоодержувач в момент передачі йому лізингового майна стає відповідальний за ризик випадкової псування або загибелі лізингового майна. Виняток знову ж складають відповідні пункти договору.
1.4 Основні учасники лізингових операцій
Лізингодавець - це фізична або юридична особа, яка купує майно у власність і надає його лізингоодержувачу за договором
Лізингоодержувач
Це фізична або юридична особа, яка приймає предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння але умовами договору оренди. Лізингоодержувач не має права власності на предмет лізингу.
Продавець
Це фізична або юридична особа, яка укладає договір купівлі-продажу з лізингодавцем і продає лізингодавцю в обумовлений термін майно, яке є предметом лізингу. Продавець зобов'язаний при передачі предмета лізингу лізингодавцю чи лізингоодержувачу враховувати всі умови договору. Також продавець може одночасно бути і лізингоодержувачем, але тільки в межах одного лізингового правовідносини.
Страховик - це страхова компанія, яка, як правило, є партнером лізингодавця або лізингоодержувача. Вона бере участь в угоді лізингу, здійснюючи страхування майнових, транспортних та інших видів ризиків, пов'язаних з предметом лізингу та/або угодою лізингу. Функцією страховика в лізинговій операції є складання страхового договору при укладанні угоди між лізингоодержувачем і лізингодавцем. На відміну від інших учасників не обов'язковий при укладанні лізингової угоди. Він залучається лише в певних схемах, коли потрібно страхування угоди
2. Різні форми і види лізингу
2.1 Основні форми і види лізингу
Види лізингових відносин диференціюються залежно від:
- форм організації угод, їх тривалості;
- обсягів обов'язків сторін;
- особливостей об'єктів лізингу і умов його амортизації;
- типів лізингових платежів;
- ставлення до податковим пільгам;
- сектора ринку;
Внутрішній лізинг - Здійснюючи лізинг ...
