Договір може бути укладений на купівлю-продаж майбутніх товарів, тобто не тільки тих товарів, які в момент укладення договору є у продавця, а й тих товарів, які будуть створені або придбані продавцем у майбутньому.
Якщо інше не визначено договором, продавець зобов'язаний одночасно передати покупцеві разом з товаром приналежності речі, а також пов'язані з нею документи (технічний паспорт, сертифікат якості тощо), передбачені законодавством та договором [3].
Кодекс передбачає обов'язок продавця передати покупцеві товар вільним від будь-яких прав третіх осіб. Виняток становлять лише ситуації, коли є згода покупця прийняти товар, обтяжений такими правами [4]. Маються на увазі випадки, коли продається майно раніше вже було передано в заставу, оренду або у відношенні цього майна встановлено сервітут тощо
Покупець, виявивши, що на придбане їм майно є права третіх осіб, про яких він не знав і не повинен був знати, може пред'явити продавцю, що не поставив його до відома щодо зазначених обставин, вимога про зменшення ціни товару або про розірвання договору купівлі-продажу та відшкодування заподіяних збитків.
Що є предметом купівлі-продажу товар, відносно якого існують права третіх осіб, може виявитися витребуваних цими особами у покупця. Для подібних випадків Кодекс встановлює правило, що зобов'язує покупця, до якого пред'явлений позов про вилучення товару, залучити до участі в цій справі продавця. При цьому продавець не має права відмовитися від участі в такій справі на боці покупця [5].
Невиконання покупцем обов'язки із залучення продавця до участі у справі про витребування товару третьою особою в певній ситуації може послужити підставою до звільнення продавця від відповідальності перед покупцем. Це можливо, якщо продавець доведе, що, взявши участь у справі, він міг би запобігти вилучення проданого товару у покупця.
Таким чином, терміном виконання зобов'язання повинна визнаватися дата документа, що підтверджує прийняття товару перевізником або організацією зв'язку для доставки покупцеві, або дата приймально документа. Дата виконання продавцем свого обов'язку з передачі товару має надзвичайно важливе значення, оскільки саме цією датою, як правило, визначається момент переходу від продавця до покупця ризику випадкової загибелі або випадкового псування товару.
Таким чином, для визнання договору купівлі-продажу укладеним від сторін потрібно узгодити і передбачити безпосередньо в тексті договору умова про кількість та найменування товару. А, наприклад, у договорі поставки істотним умовою є також ціна товару.
В
Термін виконання договору
Термін договору купівлі-продажу, за загальним правилом, не є його істотною умовою. Однак для договорів в кредит, з розстрочкою платежу термін виконання відповідних зобов'язань набуває особливого значення. Тому ДК РФ відносить його до числа істотних умов цих договорів. Термін договору ...
