ізації та замовника й формуються за Укладання договорів, прогнозування вартості підрядніх робіт, розрахунків между замовником и підрядчіком (субпідрядніком) за віконані роботи. Узгоджуються ДОГОВІРНІ Ціни на переговорах между учасниками інвестіційного процеса або на тендерних торгах.
Необхідні Прямі витрати візначаються нормами витрат матеріалів, конструкцій и деталей, праці, Використання будівельних машин и механізмів.
Необхідні Прямі витрати праці, матеріально-технічних ресурсів візначаються державности будівельними нормами, до якіх належати Норми витрат матеріалів, конструкцій та деталей, праці, норми Використання будівельних машин и механізмів. Крім цього, во время визначення кошторисної вартості слід ураховуватись витрати, пов'язані з Обслуговуваня процеса будівельного виробництва, ЗАБЕЗПЕЧЕННЯМ его обіговімі Кошта, фінансовімі ресурсами. Для ціх цілей Використовують норми й нормативи, что затверджуються постановами Кабінету Міністрів України:
- амортізаційніх відрахувань по будівельних машинах и оборудование;
- накладних витрат;
- ЗАГОТІВЕЛЬНО-складських витрат;
- націнок постачально-ЗБУТОВА організацій;
- планових нагромадження.
За призначеня, Використання и методами розрахунку розрізняють базисну кошторисну ВАРТІСТЬ:
- Усього будівніцтва промислового ПІДПРИЄМСТВА, его Черги чг пускового комплексу, житлового кварталу ТОЩО;
- окрем об'єктів у его складі - зданий, сооружений, інженерніх КОМУНІКАЦІЙ;
- окрем Видів и комплексів будівельно-монтажних робіт.
перелогових від Економічних особливая и витрат та відповідно до технологічної структурованих інвестіцій, у Загальній кошторісній вартості будівніцтва віокремлюють три основні групи:
- будівельно-монтажні роботи Зі Спорудження будівель та встановлення в них устаткування;
- витрати на придбання технологічного та других Видів устаткування, прістосувань, інструментів и виробничого інвентарю, необхідніх для майбутньої ЕКСПЛУАТАЦІЇ збудовані об'єкта;
- Інші витрати й роботи, пов'язані з підготовкою та проведенням будівніцтва (ВАРТІСТЬ дослідніцькіх та проектно-розвідувальних робіт, утримання дірекції замовника, підготовкі експлуатаційних кадрів майбутнього ПІДПРИЄМСТВА, витрати з відведення земли під забудову та ін.). Ця група витрат почти на всех споруд становіть 8 - 10% Загальної базісної кошторисної вартості будівніцтва ї вікорістовується для аналізу, планування, фінансування та учета інвестіцій.
Будівельні роботи розподіляються на три групи:
- Загальні будівельні (земляні, кам'яні, бетонні ТОЩО);
- СПЕЦІАЛЬНІ будівельні (фундаменти под устаткування, технологічні каналізац, тунелі);
- санітарно-технічні (Водопровід, каналізація, опалення, газопостачання, вентиляція та ін.). p> До монтажних робіт відносять складання та встановлення всіх видів устаткування з Виконання усіх супутніх робіт, Які з ними пов...
