До складу робіт з обстеження на стадії розробки проектної документації включаються:
натурні обстеження технічного (фізичного) стану несучих конструкцій надземної і підземної частин будинку (зовнішніх і внутрішніх стін, колон, перекриттів, фундаментів, комунікацій і т.д.) з визначенням характеристик міцності конструктивних матеріалів, а також наявності і ступеня прояву деформацій і пошкоджень (тріщин, зрушень, витріщення, руйнувань цегляної кладки, вогкості і т.п.);
геодезичні вимірювання величин крену будівель, а також відхилень несучих і огороджувальних конструкцій будівель від вертикалі;
аналітичне визначення координат кутів будівель та інших стабільних елементів ситуації;
натурне визначення відстаней між існуючими об'єктами;
обміри натурних габаритів обстежуваних об'єктів;
визначення абсолютних або відносних висотних відміток елементів будівлі (підошви фундаментів, цоколя, поверхів, дахи і т.д.);
уточнення фактичних і прогнозованих навантажень і впливів;
встановлення фактичних фізико-механічних властивостей матеріалів конструкцій;
перевірку фундаментів при виконанні деформацій каркаса будівлі і несучої здатності грунту при виявленні осад фундаментів;
обстеження інших елементів будівлі та обмірні роботи;
виявлення та обстеження приміщень і інтер'єрів, що мають архітектурно-художню цінність.
1.3 Проектно-технічна документація
Програма обстеження складається на підставі технічного завдання замовника і результатів ознайомлення з проектно-технічною документацією будівлі, що будується, що включає робочі креслення та пояснювальну записку до них, а також висновок про інженерно-геологічних вишукуваннях.
Ознайомлення з проектно-технічною документацією обстежуваного будівлі проводиться з метою врахування конструктивних особливостей і особливостей роботи конструкцій, а також виявлення причин і характеру дефектів. стан будівля споруда конструкція
Перелік технічної документації, що використовується при обстеженні, включає:
паспорт на будівлю і (або) споруда;
комплект загальнобудівельних креслень із зазначенням всіх змін, внесених при виробництві робіт, і відміток про погодження цих змін з проектною організацією, яка розробила проект;
акти приймання будівлі (споруди) в експлуатацію із зазначенням недоробок, акти усунення недоробок;
акти приймальних випробувань, проведених у процесі експлуатації;
технічний журнал з експлуатації будівлі (споруди);
а...
