фондом та об'єктами житлово-комунального господарства
Ці Правила і норми технічної експлуатації житлового фонду розроблені відповідно до Закону Російської Федерації від 24.12.1992 N 218-1 "Про основи федеральної житлової політики" (із змінами та доповненнями) та пунктом 53 Положення про Державному комітеті Російської Федерації з будівництва та житлово-комунальному комплексу.
Ці Правила і норми технічної експлуатації житлового фонду визначають вимоги та порядок обслуговування та ремонту житлового фонду з метою: забезпечення схоронності житлового фонду всіх форм власності; проведення єдиної технічної політики в житловій сфері, що забезпечує виконання вимог чинних нормативів з утримання та ремонту житлових будинків, їх конструктивних елементів та інженерних систем, а також прибудинкових територій; забезпечення виконання встановлених нормативів з утримання та ремонту власниками житлового фонду або уповноваженими керівниками й організаціями різних організаційно-правових форм, зайнятих обслуговуванням житлового фонду.
Відповідно до Закону Російської Федерації від 24.12.1992 N 4218-1 "Про основи федеральної житлової політики" (із змінами та доповненнями): житловий фонд - сукупність всіх житлових приміщень незалежно від форм власності. Види житлового фонду: а) приватний житловий фонд: фонд, який знаходиться у власності громадян; фонд, який знаходиться у власності юридичних організацій. б) державний житловий фонд: відомчий фонд, що складається в державній власності Російської Федерації і знаходиться у повному господарському віданні державних підприємств або оперативному управлінні державних установ, що належать до федеральної державної власності; фонд, який знаходиться у власності суб'єктів Російської Федерації, а також відомчий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні державних підприємств або оперативному управлінні державних установ, що належать до відповідного виду власності, в) муніципальний житловий фонд: фонд, який знаходиться у власності району, міста, що входять до них адміністративно-територіальних утворень; г) громадський житловий фонд: фонд, що складається у власності громадських об'єднань.
Громадяни, неурядові, громадські організації та інші добровільні об'єднання наймачів, орендарів і власників жилих приміщень у будинках усіх форм власності мають право брати участь в управлінні житловим фондом за місцем проживання з метою захисту своїх економічних і соціальних прав та інтересів , брати участь у виборі експлуатаційних та ремонтних організацій (стаття 5 Закону Російської Федерації "Про основи федеральної житлової політики").
Громадяни, юридичні особи відповідно до статті 4 Закону Російської Федерації "Про основи федеральної житлової політики" зобов'язані: 1) використовувати житлові приміщення, а також підсобні приміщення та обладнання без обмеження житлових, інших прав і с...
