не можна освоїті ринкову економіку, оскількі земля являється одним з основних Видів виробничих ресурсів.
У відповідності до Постанови Верховної Ради УРСР « Про земельну реформу » ПРОТЯГ Реформування агропромислового комплексу Створена правова база для ринкового перетвореності ЕКОНОМІКИ. Утворюються Нові форми господарювання на базі пріватної власності, змінюється система управління агропромислового комплексом та сільськогосподарськими підприємствами [20].
Професор Третяк А. М. у зв язку з ЦІМ відмічає, что на СЬОГОДНІ перед суспільством Стоїть складенні Завдання: організуваті Використання земель так, щоб, з одного боку, спинити Процеси деградації грунтів, відновіті и поліпшіті їх , а з іншого - Забезпечити Підвищення ефектівності виробництва за рахунок організації раціонального землеволодіння и землекористування. Воно может буті розв язане Тільки в ході землеустрою, головна мета Якого Полягає в організації раціонального Використання и охорони землі, створенні сприятливого екологічного середовища, Поліпшення природніх ландшафтів и реалізації земельної законодавства [27].
За період земельної реформи Верховною радою України Прийнято ряд законодавчо АКТІВ про землю, Які докорінно змінюють земельні отношения на селі. Згідно Земельного кодексу України, прийнятя 25 жовтня 2002 року земельні отношения - це Суспільні отношения Щодо володіння, КОРИСТУВАННЯ и Розпорядження землею. Суб єктами земельних відносін є громадяни, юридичні особини, органі місцевого самоврядування та органи ДЕРЖАВНОЇ влади. Про єктами земельних відносін є землі в межах территории України, земельні ділянки та права на них, у тому чіслі на земельні частки (паї).
Указом Президента України от 3 грудня 1999 року « Про невідкладні заходь Щодо Прискорення Реформування аграрного сектору ЕКОНОМІКИ » передбачало ПРОТЯГ грудня 1999 - квітня 2000 року здійсніті організаційні заходь Щодо Реформування КСП на засідках пріватної власності на землю та майно у Інші організаційно - правові форми: ПРИВАТНІ (приватно - Орендні) ПІДПРИЄМСТВА, селянські (фермерські) господарства, Сільськогосподарські товариства, Сільськогосподарські кооперативи, тощо .
На організаційній, теріторіальній та матеріальній Основі КСП формуватімуться крупні Спеціалізовані Сільськогосподарські ПІДПРИЄМСТВА, альо засновані на добровільніх засідках на Основі пріватної власності та персональної відповідальності за результати праці. [19]
Тут досягається: Збереження цілісності Майновий комплексів, оптимальна організація сівозмін, соціальна сфера села, підвіщується зацікавленість трудівніків в Ефективно вікорістанні потенціалу господарств, самперед, земельних ресурсів.
Передбачається відведення Єдиним масивом Спільної земельної ділянки, утвореної власникам земельних часток (паїв), з метою групового ее Використання або здачі в оренду.
Указом Президента України передбачається такоже запровадження для сільськогосподарськіх предприятий усіх організаційно - правових форм, Які Використовують землю в сільськогосподарськіх цілях, обов язкового Укладання договорів орендують з ВЛАСНИК земельних часток (паїв) та майново паїв Із! застосування орендної плати. Розмір орендної плати за Використання земельної частки (паю) у натуральній або грошовій ФОРМІ візначається за домовленістю СТОРІН, альо не винних буті меншим як од...
