або переходить у власність лізингоодержувача.
Склад учасників угоди скорочується до двох, якщо продавець і лізингодавець, або продавець і лізингоодержувач є одним і тим же особою. У разі реалізації дорогого проекту число учасників угоди збільшується. Це, як правило, відбувається за рахунок залучення лізингодавцем до угоди нових джерел фінансових коштів (банків, страхових компаній, інвестиційних фондів та ін.)
З точки зору майнових відносин, лізингова угода складається з двох взаємопов'язаних складових:
відносин з купівлі-продажу;
відносин, пов'язаних з тимчасовим використанням майна.
Ці відносини можуть бути реалізовані за допомогою двох видів договору:
купівлі-продажу;
лізингу.
Якщо в договорі лізингу передбачений продаж майна після закінчення терміну договору, то відносини по тимчасовому використанню майна переходять у відносини купівлі-продажу. Тільки тепер - між лізингодавцем і користувачем майна.
Всі елементи лізингового процесу тісно пов'язані між собою.
Так, відносини по тимчасовому використанню майна (договір лізингу) виникають тільки після реалізації договору купівлі-продажу.
Виходить, що виконання одного договору дає поштовх до виникнення наступної угоди, а учасники лізингового процесу тісно взаємодіють між собою на різних етапах.
На першому етапі виготівник устаткування і майбутній лізингодавець, укладаючи договір купівлі-продажу, виступають як продавець і покупець. При цьому користувач майна, юридично не беручи участь в договорі купівлі-продажу, є активним учасником цієї угоди, обираючи обладнання і конкретного постачальника. Всі технічні питання реалізації договору купівлі-продажу (комплектність, терміни та місце поставки, гарантійні зобов'язання порядок приймання і т.п.) вирішуються між виробником (постачальником і лізингоодержувачем, на лізингодавця лягає обов'язок фінансового забезпечення угоди.
На другому етапі покупець майна здає його в тимчасове користування, виступаючи як лізингодавець. Однак відносини за другим договором не замикаються між користувачем і лізингодавцем. Продавець майна, хоча і укладав договір купівлі-продажу з лізингодавцем, несе відповідальність за якістю обладнання перед користувачем [46, с. 7-8].
Якщо оцінювати важливість і чільну роль окремих складових комплексу лізингових відносин, то визначальними звичайно ж, є відносини з передачі майна у тимчасове користування. Відносинам з купівлі-продажу майна відводиться другорядна роль.
При лізингу власник майна, передаючи його на певний період у тимчасове користування, у встановлений термін отримує його назад, а за надану послугу отримує комісійну винагороду. У наявності елементи кредитних відносин. Тільки учасники угоди оперують не грошовими коштами, а майном (основним капіталом). У зв'язку з цим лізинг іноді кваліфікують як товарний кредит в основні фонди.
Для реалізації договору лізингу у лізингодавця має бути достатньо власних вільних фінансових коштів або він повинен мати доступ до «дешевих» грошей. В умовах нашої країни такими об'єктами можуть бути банки та інші кредитні установи або дочірні лізингові компанії, ство...
