, експлуатаційну службу, контролюючу справність інженерних споруд і комунікацій. Територія селища зазвичай обгороджена.
Виділяють три основні типи котеджних селищ: економ-класу, бізнес-класу, еліт.
Економ-клас або котеджі які будуються для так званого середнього класу за типовими проектами, селища характеризуються наявністю невеликого числа об'єктів інфраструктури, порівняно невисокою вартістю (4,6 - 8,5 мільйонів рублів для Підмосков'я) будинків. Система охорони зазвичай включає обгороджену територію і КПП. Ключовими напрямами для економ-забудови в Підмосков'ї є Калуське, Новоріжское, Волоколамское, а також Дмитрівське, Горьковское шосе. (Рис.3)
Рис.3
Бізнес-клас будинки будуються за типовими і індивідуальними проектами, розташовані досить близько від міста, розвинена інфраструктура, обладнані зони відпочинку, наявність водойми, ліси охорона селища здійснюється з використанням систем відеоспостереження, ведеться патрулювання території (рис. 4). Селища бізнес-класу Підмосков'я знаходяться в районах Ленінградського, П'ятницького, Ярославського, а також Егорьевского і Сімферопольського шосе.
Рис.4
Елітний-клас - у таких селищах будуються будинки великої площі по індивідуальних проектах (мал. 5). Елітні котеджні селища вибирають представники ділових кіл, політики і VIP-персони. Елітні селища характеризуються близьким розташуванням щодо міста (не більше 25 - 30 км. Від МКАД стосовно для Москви), наявністю великої кількості об'єктів висококласної інфраструктури, рекреаційних зон, оздоровчих і спортивних комплексів, служби охорони, оснащеної сучасними засобами забезпечення безпеки. До категорії елітних відносять також клубні котеджні селища: для них характерно невелика кількість будинків, міські умови проживання, швидке транспортне сполучення з центром міста. Елітні котеджні селища Підмосков'я розташовуються на наступних напрямках: Рублево-Успенське, Новоризьке, іноді на Калузькому, Дмитрівському, П'ятницькому.
Рис.5
2.2 Основні використовувані матеріали при будівництві котеджу
Сучасне будівництво заміських будинків припускає використання різних матеріалів. Вони можуть бути як традиційними (камінь, цегла або дерево), так і сучасними (керамічні блоки). Однак незалежно від типу матеріалів, всі вони повинні відповідати вимогам тепло - і звукоізоляції, міцності, вогнестійкості.
? Будівництво будинків з дерева.
Рис.6
Технології будівництва заміських будинків і котеджів з дерева, здавна використовувалися на Русі, дійшли і до наших днів. Перш за все, важливий екологічний аспект, адже дерево - «живий» матеріал з позитивною енергетикою і красивим зовнішнім виглядом. Високі теплоізоляційні властивості деревини дають можливість використовувати її в районах з суворим кліматом. А порівняно невелика вага дерева дозволяє чимало заощадити на фундаменті. (Рис.6)
Недоліками дерева є порівняльна недовговічність, мала вогнестійкість, схильність до впливу навколишнього середовища. Проте сучасне будівництво будинків з профільованого бруса дозволило усунути більшу частину цих недоліків, зберігши при цьому всі достоїнства натуральної деревини.
?
