підставі вищевикладеного, я вважаю, що ухвалене рішення арбітражного суду про визнання недійсною реєстрації ИЧП законно.
Завдання 2
Між ТОВ «Росинвест» і Фінпромбанком був укладений договір про інвестиційну діяльність, відповідно до якого банк, виступаючи інвестором, взяв на себе зобов'язання взяти участь у фінансуванні будівництва житлового будинку шляхом внесення грошових коштів на розрахунковий рахунок ТОВ «Росинвест», а останнє повинно передати інвестору у власність частину житлової площі після закінчення будівництва будинку.
Одночасно було укладено договір доручення, за яким ТОВ «Росинвест» зобов'язалося продати квартири, що підлягають передачі у власність Фінпромбанку, з урахуванням вложенших їм у будівництво будинку інвестицій, т. е. здійснити операцію купівлі-продажу.
У зв'язку з простроченням перерахування банком вкладу в будівництво будинку ТОВ «Росинвест» звернулося до арбітражного суду з позовом про стягнення неустійки. Новопризначений голова правління банку пред'явив зустрічний позов про визнання договору про інвестиційну діяльність недійсним.
Яке рішення має прийняти арбітражний суд? Яка правосуб'єктність банків у підприємницьких відносинах?
Відповідно до ст. 4 Федерального закону «Про інвестиційну діяльність в Російській Федерації, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень» від 25.02.1999 р №39-ФЗ (ред. Від 28.12.2013) суб'єктами інвестиційної діяльності, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень є інвестори, замовники, підрядники , користувачі об'єктів капітальних вкладень та інші особи.
Інвестори здійснюють капітальні вкладення на території РФ з використанням власних і (або) залучених коштів відповідно до законодавства РФ.
Замовники - уповноважені на те інвесторами фізичні та юридичні особи, які здійснюють реалізацію інвестиційних проектів.
Підрядники - фізичні та юридичні особи, які виконують роботи за договором підряду і (або) державного або муніципального контрактом.
Користувачі об'єктів капітальних вкладень - фізичні та юридичні особи, в тому числі іноземні, а також державні органи, органи місцевого самоврядування, іноземні держави, міжнародні об'єднання та організації, для яких створюються зазначені об'єкти. Користувачами об'єктів капітальних вкладень можуть бути інвестори.
Суб'єкт інвестиційної діяльності мають права суміщати функції двох і більше суб'єктів, якщо інше не встановлено договором і (або) державним контрактом, що укладаються між ними.
Відповідно абз. 2 п.4 Постанови Пленуму Вищого арбітражного суду Російської Федерації «Про деякі питання вирішення спорів, що виникають з приводу нерухомості, яка буде створена або придбана в майбутньому» №54 від 11.07.2011 р, якщо не встановлено інше, судам належить оцінювати договори, пов'язані з інвестиційною діяльністю в сфері фінансування будівництва або реконструкції об'єктів нерухомості, як договори купівлі купівлі-продажу майбутньої нерухомої речі. При цьому судам необхідно враховувати, що положення законодавства про інвестиції не можуть бути витлумачені в сенсі наділення осіб, які фінансують будівництво нерухомості, правом власності (у тому числі часткової власності) на возводимое за їх рахунок нерухоме майно.
Банки мають спеціальної правоздатністю в підприємницьких відносинах, так відповідно до ст. 5 Федерального закону «Про банки і банківську діяльність» від 02.12.1990 р №395-1 (ред. Від 21.07.2014 р) кредитної організації забороняється займатися виробничої, торговельної та страховою діяльністю. Зазначені обмеження не поширюються на укладення договорів, які є похідними фінансовими інструментами і передбачають небудь обов'язок однієї сторони договору, у разі пред'явлення вимоги іншою стороною купити або продати товар, якщо зобов'язання з постачання буде припинено без виконання в натурі.
На підставі вищевикладеного, я вважаю, що Арбітражний суд повинен задовольнити позовні вимоги ТОВ «Росинвест» про стягнення неустойки та відмовити в задоволенні зустрічних вимог Фінпромбанка про визнання договору про інвестиційну діяльність недійсним.
Бібліографічний список
Нормативні акти
1. Конституція Російської Федерації з урахуванням поправок, внесених Законами Російської Федерації про поправки до Конституції Російської Федерації від 30.12.2008 № 6-ФКЗ і від 30.12.2008 № 7-ФКЗ, 05.02.2014 №2-ФКЗ, 21.07.2014 №11- ФКЗ// УПС Консультант +
. Цивільний кодекс Російської Федерації (частина перша) від 30.11.1994 №51 - ФЗ (ред. Від 05.05.2014 з ізм. Від 23.06.2014) (з ізм. І доп., Вступ. Чинності 01.09.2014 р) //УПС Консу...
