майнової сфери держави про різноманітних фінансових махінацій. При скоєнні договорів купівлі-продажу не виключається і деякий відступ від правила цінну. За своєю юридичною природою така ситуація може бути умовною угодою, наприклад, фірма надає велику знижку при настанні певного випадку, вчиненні, скажімо, тисячної за рахунком покупки.
Суб'єктивні права та обов'язки сторін, які спрямовані зустрічно, дозволяють характеризувати договір купівлі-продажу як взаємний договір. Йдеться про ті права та обов'язки, які відображають істота цього договору. Допоміжний обсяг прав і обов'язків може бути і відступом від взаємності.
Як зазначалося і раніше, купівля-продаж обумовлює зміну власника майна (іншого правовласника).
Зазначений ознака, а також особливе зміст цього договору дозволяє зробити висновок, що даний договір повністю незалежний від договорів майнового найму (оренди), підряду, дарування та інших [9, с.6].
Однак норми про договір купівлі-продажу застосовні і в інших договірних правовідносинах, що дозволяє судити про наявність «зворотного зв'язку» норм договорі купівлі-продажу і деяких інших договірних видах. Зокрема, це має місце в підрядних відносинах. Підрядчик, що виконує роботу зі своїх матеріалів, опиняється в ролі їх продавця. Можливі й інші сл?? чаї урахування норм про купівлю-продаж.
Наприклад, можливе укладання договору найму майна, що передбачає в подальшому перехід права власності від наймодавця до наймача. Такі договори за своєю юридичною природою можуть характеризуватися, як змішані договори, що містять у собі, як елементи майнового найму, так і купівлі-продажу.
Договір купівлі-продажу має певні відмінності від інших цивільно-правових договорів. Наприклад:
від договору дарування він відрізняється тим, що породжує зобов'язання за відплатним відчуженню майна за покупну ціну вигляді певної грошової суми. А договір дарування передбачає безоплатне відчуження майна;
відміну договору міни полягає в тому, що в договорі міни як зустрічного задоволення виступають не гроші, а інші товари (речі);
при договорі оренди майно передається орендарю не в власність, а у тимчасове володіння та (або) користування;
від договору підряду відрізняється тим, що предметом договору підряду є не річ як така, а матеріалізований результат певної діяльності (виконання робіт) та передача цього матеріалізованої результату підрядником замовленням.
Відмінність від договору ренти полягає в наступному. Основним змістом рентного договору є обов'язок боржника здійснювати періодичні виплати одержувачу ренти, передавшему боржникові у власність певне майно. Загальний розмір цих виплат, на відміну від ціни в договорі купівлі-продажу, зазвичай не піддається визначенню і не залежить від вартості переданого майна, а виплати можуть здійснюватися як у грошовій, так і в натуральній формі [10, с. 15].
Таким чином, договір купівлі-продажу - це договір, за яким продавець зобов'язується передати майно (товар) у власність, господарське відання або оперативне управління іншій стороні - покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти це (майно) товар і сплатити за нього певну грошову суму (ціну).
Основними відмітними ознаками зобов'язання, що виникло з договору купівлі-продажу, є:
сторони договору - продавець і покупець (фізичні та юридичні особи);
зміни власника майна (товару, грошових коштів), тобто продавець зобов'язаний передати покупцеві товар (річ), а покупець прийняти його і оплатити;
обов'язків сторін за договором відповідають належні їм права. Покупець має право вимагати передачі товару, а продавець - його прийняття та оплати;
предметом договору є дії сторін по оплатній передачі права власності на товар.
1.2 Елементи договору купівлі-продажу
договір купівля продаж товар
Елементами договору купівлі-продажу, як і в інших договірних правовідносин, на думку А.П. Сергєєва і Ю.К. Толстого, є: суб'єкт, об'єкт і зміст. Автори даної теорії не погоджуються з думкою І.В. Єлісєєвої та іншими авторами, згідно які до елементів договору відносять його боку, предмет, ціну (відплатних договорах), термін, форму і зміст, тобто, права та обов'язки сторін.
Такий підхід чинить негативний вплив на найбільш усталені теоретичні положення цивільного права і, нарешті, затушовує справжнє значення того чи іншого поняття. Відносини купівлі-продажу можна позначити в трьох смислових значеннях.
По-перше, це економічні відносини купівлі-продажу. По-друге, це суб'єктивне ідеологічне відноше...
