у, оплата послуг.
.3 Місцезнаходження автомийного комплексу
Один з основних факторів успіху будь автомийки - її місце розташування. Тому автомийних комплекси зазвичай знаходяться біля дороги або поруч з АЗС, автосервісом, великим гаражним або торговим центром. Безсумнівно, даний комплекс має сенс будувати там, де потік машин стабільний і гарантує високопродуктивну роботу, тому вибір оптимального місця дислокації стає завданням номер один.
Малюнок 8. Карта розташування автомийок м. Томська
У цьому зв'язку необхідно орієнтуватися на різного роду дорожні вузли і розв'язки, магістралі і шосе.
Всього в м. Томську налічується 92 автомийки. Найбільша кількість автомийок зосереджено в центральній частині міста. Найменша - по Іркутському тракту. Карта розташування автомийок м. Томська представлена ??нижче.
Малюнок 9. Карта місцезнаходження автомийок Кіровського району м. Томська
Малюнок 10. Карта місцезнаходження автомийок Радянського району м. Томська
Малюнок 11. Карта місцезнаходження автомийок Ленінського району м. Томська
Малюнок 12. Карта місцезнаходження автомийок Жовтневого району м. Томська
Результати проведеного аналізу місць розташування автомийок м. Томська зведені у таблиці 4.
Таблиця 4
Аналіз місця розташування автомийок в розрізі адміністративних районів м. Томська
№ п пНазваніе мікрорайонаКолічество автомийок (шт.)1Кировский122Советский273Ленинский264Октябрьский27Итого:92
На підставі даних Таблиці 4 проведемо кількісний аналіз місця розташування автомийок по районах м. Томська (малюнок 13)
Малюнок 13. Кількісне співвідношення автомийок по районах м. Томська
Як видно з таблиці 4 і на малюнку 13, наименьше кількість автомийок (13%) розташовано в Кіровському районі, в решті районів міста їх приблизно однакова кількість, лідером ж є Радянський район (30%).
На жаль, основна проблема, що обмежує розвиток мийного бізнесу в місті, - це, звичайно, відсутність землі. Всім відомий факт, що вартість землі в нашому рідному місті Томську непомірно висока, тому пропонується вибирати місце не в центрі міста, де, по-перше, земля дорога, а по-друге, дуже складно знайти землю, а в трохи віддалених районах, але поблизу великих потоків автомобілів.
Влада до автомийці пред'являють досить багато жорстких вимог, особливо з точки зору екології, - майже як до автозаправці. Наприклад, мийки не можуть знаходитися ближче 70 м до житлових будинків. Крім того, на них необхідно встановлювати замкнуті системи очищення води, які коштують близько $ 20 тис. Злив в зливову каналізацію використаної води категорично заборонений правилами СЕС. Тому, щоб побудувати автомийний комплекс, потрібно витримати ряд санітарних умов, які дозволяють будівництво атомоечного комплексу далеко не скрізь. Крім подібних дозволів, даний автокомплекс повинен вписуватися в архітектурний план і стиль м. Томська. Тому в даний час, з усіх найбільш сприятливим з реальних варіантів за пропозицією землі під забудов...
