. У випадку, коли організаційними та технічними рішеннями охоплюється територія за межами майданчика будівництва, крім будівельного генерального плану розробляється ситуаційний план будівництва з розташуванням підприємств, матеріально-технічної бази і кар'єрів, житлових селищ і під'їзних доріг, станцій примикання до залізничних колій, річкових і морських причалів , ліній зв'язку та електропередачі, транспортних схем поставки будівельних матеріалів, конструкцій і деталей.
На ситуаційному плані наносяться межі території споруджуваного об'єкта і існуючих будівель і споруд, ділянки зелених насаджень, окремі дерева і чагарники, а також дерева, що підлягають вирубці. Будівельний генеральний план забудови великої території, групи будинків, окремого об'єкта є одним з основних документів, що відображають питання охорони навколишнього середовища.
Зміст проекту організації будівництва може доповнюватися з урахуванням складності об'єкта та його розташування на місцевості. Наприклад, якщо виникла необхідність у застосуванні спеціальних допоміжних споруд, яких-небудь пристроїв і установок, особливостей окремих видів робіт. У цьому випадку не допускається непередбачене проектною документацією знищення чагарників і дерев (якщо в цьому виникне необхідність), засипка грунтом стовбурів дерев і чагарників.
Для складних об'єктів, промислових комплексів, де будівлі та споруди розосереджені на великій території і де вперше застосовується принципово нова технологія будівельного виробництва, яка не має аналогів, застосовується унікальне технологічне обладнання чи підприємства та споруди розміщуються на особливо складних геологічних або природних умовах.
До складу проекту організації будівництва додатково включаються:
· вказівки щодо особливостей побудови геодезичної розбивочної основи і про методи геодезичного контролю;
· заходи щодо захисту рослинності і грунтового шару, з організації збирання та скидання в каналізаційну мережу дощових і талих вод;
· заходи щодо захисту сельбищних територій від запиленості та загазованості повітря.
Не допускається при прибиранні скидати з поверхів відходи і сміття без застосування закритих лотоків та бункерів-накопичувачів.
Доцільно також розробляти комплексний сітьовий графік (на додаток до зазначених заходам, дод. 2 СНиП 3.01.01-85 «Організація будівельного виробництва»), в якому відображалися б взаємозв'язки між усіма учасниками будівництва, етапи підготовки майданчика- прокладка комунікацій і доріг, розміщення тимчасових будівель і складських територій і черговість будівництва об'єктів. На всіх етапах будівництва слід виконувати екологічні вимоги і проводити державну екологічну експертизу при будівництві об'єктів, що впливають на стан і відтворення лісів (ст. 65 Лісового кодексу РФ).
При реконструкції діючих промислових підприємств в проектах організації будівництва необхідно враховувати дані обстеження технічного стану конструкцій, внутрішньоцехових і внутрішньомайданчикових транспортних засобів і комунікацій, інженерних мереж, умов демонтажу конструкцій і виробництва будівельно-монтажних робіт, з тим щоб уникнути загазованості, запиленості, вибуху і пожежі, підвищеного шуму. При виконанні всіх робіт треба дотримуватися екологічні вимоги та заходи з метою охорони навколишнього середовища.
Реконструкція об'єктів, особливо в обмежених ситуаціях, змушує приймати такі особливі умови: організація комплектної поставки обладнання та матеріалів; організація складування вантажів; пересування технічних засобів по території реконструюється. Мета таких умов - уникнути впливу будь-яких проявів екологічного характеру на навколишнє середовище.
При будівництві гідротехнічних і водогосподарських об'єктів питання охорони навколишнього природного середовища враховуються в календарному плані, де вказуються терміни пропуску витрат води в річці в окремі етапи будівельного періоду, терміни перекриття русла і наповнення водосховища.
У будівельних проектах гідротехнічних об'єктів крім загальномайданчикових об'єктів необхідно вказувати розташування споруд для пропуску витрат води в річці в будівельний період, черговість робіт по зведенню комплексу гідротехнічних об'єктів і черговість введення в експлуатацію зрошуваних площ.
Специфічні екологічні вимоги враховуються в проекті організації будівництва (ПОС) при будівництві гірничих підприємств по добуванню корисних копалин та інших підземних гірничих виробок; об'єктів в суворих природних умовах (наприклад, північні зони, гірські райони, пустельні і напівпустельні і райони з особливо жарким кліматом). При будівництві об'єктів в гірських і високогірних районах необхідно враховувати такі явища, як шк...
