зане, однак, не означає, що влада власника щодо належної йому речі безмежна. Відповідно до дозволительної напруженістю цивільно-правового регулювання власник дійсно може чинити у щодо свого майна будь-які дії, але тільки не суперечать законам і іншим правовим актам. Власник зобов'язаний вживати заходів, що підтверджують шкоду здоров'ю громадян і навколишньому середовищу, що може бути нанесений при здійсненні його прав. Він повинен утримуватися від дій, що приносить занепокоєння його сусідам і іншим особам, і тим більше від дій, скоєних виключно з наміром заподіяти комусь шкоду. Крім того, власник не повинен виходити за загальні межі здійснення цивільних прав. Зазначені обставини підлягають врахуванню при формулюванні загального визначення права власності. Нарешті, даючи визначення права власності, варто спиратися на загальне визначення суб'єктивного цивільного права, яке поширюється і на право власності. Відносно права власності це загальне визначення повинно бути конкретизовано з урахуванням властивому праву власності специфічних ознак.
Виходячи з раніше викладених положень, можна дати визначення суб'єктивного права власності.
Право власності в суб'єктивному сенсі являє собою юридично забезпечену можливість для особи, який привласнив майно, володіти, користуватися і розпоряджатися цим майном на свій розсуд у тих рамках, які встановив законодавець.
Правомочності володіння, користування і розпорядження включають в себе можливість тільки таких дій, які служать реалізації цілей, передбачених законодавцем. Такими цілями є збереження і поліпшення майна, використання його за прямим призначенням і можливість для власника розпорядитися майном найбільш повним чином.
На відміну від права власності в об'єктивному розумінні право власності в суб'єктивному сенсі виникає у конкретної особи тільки в результаті його дій з присвоєння індивідуально-визначених предметів. Юридичними фактами, в результаті яких виникає право власності у суб'єктивному сенсі, є різноманітні угоди, створення нової речі, давність володіння майном і т.д.
Право власності в суб'єктивному сенсі відрізняється від інших суб'єктивних прав на конкретні речі тим, що спирається безпосередньо на закон і заздалегідь не обмежена в часі. Інші (зобов'язальні) права майно, наприклад, що випливають з договорів зберігання, найму, застави та ін, виникаючи з волі власника, мають строковий характер.
Спираючись на визначення права власності як суб'єктивного права, визначимо це право як правовий інститут.
Право власності - це система правових норм, що регулюють відносини щодо володіння, користування і розпорядження власником належної йому річчю за розсудом власника і в його інтересах, а також по усуненню втручання всіх третіх осіб у сферу його господарського панування.
У тих випадках, коли власник сам володіє і користується річчю йому для здійснення свого права звичайно достатньо того, щоб треті особи утримувалися від зазіхань на цю річ. Але так буває далеко не завжди. Щоб розпорядитися річчю, власник, як правило, повинен вступити у відношення з якимось конкретним особою. Хоча шляхом встановлення відносин з конкретною особою власник і здійснює своє право, їхнє регулювання виходить за межі права власності, а сам власник виступає в масці продавця, наймодавця, заставодавця і т.д. Якщо ж право власності порушено, то все залежить від того, чи зберігається це право чи ні. Якщо зберігається, то відновлення порушеного відносини відбувається за допомогою норм інституту права власності. Якщо ж право власності не зберігається, те для відновлення порушених прав доведеться вдатися до норм інших правових інститутів. Таким чином, норми, що утворюють інститут права власності, знаходяться в постійному контакті і взаємодії з нормами інших правових інститутів, як цивільно-правових, так і іншої галузевої приналежності. Вказана обставина підлягає врахуванню при виборі правових норм, що регулюють той чи інший ділянку майнових відношенні, в тому числі і відносин власності.
Форми права власності.
Статті 212-215 Цивільного кодексу закріплюють підрозділи приватної власності на державну, муніципальну та приватну власність, а також підрозділи приватної власності на приналежну приватним особам та юридичним особам; державну власність на федеральну, що належить суб'єктам Російської Федерації і муніципальну - приналежну муніципальним утворенням. Згідно ст.8, п.2 Конституції Російської Федерації всі форми власності захищаються однаково. p> До числа суб'єктів муніципальної власності можуть бути віднесені міста, селища, села, села і т.д., причому єдність фонду в цьому випадку також спостерігається. Особливе місце серед об'єктів даних форм власності виділяються об'єкти нерухомості. Суб'єктивність права власності в розглянутих конструкціях повністю реалізується у володінні, користуванні та розпорядженні, який вл...
