Проектна документація
руб.
70000
70000
Вартість будівництва 1 кв. метра
руб.
1000
1300
1.9.
Показники
од. змін.
В«базовийВ» варіант
найбільш В«небезпечнийВ» варіант
Загальна площа квартир
кв. м
2800
2800
Ринкова вартість 1 кн. метра
руб.
1400
1000
Оціночна вартість земельної ділянки
руб.
310000
310000
Організаційні витрати компанії
руб.
20000
30000
Реклама
руб.
12000
20000
Проектна документація
руб.
45000
45000
Вартість будівництва 1 кв. метра
руб.
800
950
1.10.
Показники
од. змін.
В«базовийВ» варіант
найбільш В«небезпечнийВ» варіант
Загальна площа квартир
кв. м
5000
5000
Ринкова вартість 1 кн. метра
руб.
6000
5400
Оціночна вартість земельної ділянки
руб.
530000
530000
Організаційні витрати компанії
руб.
100000
180000
Реклама
руб.
90000
110000
Проектна документація
руб.
210000
210000
Вартість будівництва 1 кв. метра
руб.
2800
3200
Тема 2. Абсолютна і порівняльна ефективність капітальних вкладень
У вітчизняній практиці бізнес-планування підприємств при плануванні капітальних вкладень застосовується показник абсолютної ефективності - Рентабельність капітальних вкладень. При статистичної постановці завдання показник рентабельності є відношення річного прибутку до обсягу капітальних вкладень:
К = (Ц - С)/К> Rn ,
де: Ц - річний випуск продукції в оптових цінах за проектом бізнес-плану;
С - собівартість річного випуску продукції після повного здійснення будівництва і освоєння введених потужностей;
К - повна собівартість споруджуваного об'єкта за проектом.
Отримані в результаті розрахунків показники рентабельності (Абсолютної ефективності капітальних вкладень) порівнюють з нормативом Rn. p> Капітальні вкладення визнаються економічно ефективними, якщо отримані для них показники рентабельності не нижче нормативів. Для оцінки абсолютної ефективності капітальних вкладень застосовується також показник терміну окупності повних капітальних вкладень Струм ..
Ток. = К/(Ц - С) <Ток.норм.
Розрахунковий термін окупності капітальних вкладень порівнюють з нормативною величиною Ток.норм.
Ток.норм. = 1/Rn. br/>
УМОВА
Припустимо, що є два варіанти заводу показники, за яким представлені в таблиці.
Показники
Варіанти
1
2
Обсяг річної продукції, млн. руб.
Ц1 = 24
Ц2 = 24
Капітальні вкладення, млн. руб.
К1 = 15
К2 = 30
Собівартість річної продукції...
