себе орендар, і договір повного лізингу, за яким орендодавець бере на себе технічне обслуговування і інші витрати, пов'язані з використанням об'єкта угоди.
Виходячи з особливостей організації відносин між позичальником і здають в найм виділяється прямий лізинг, коли виробник або власник майна виступає в якості особи, що здає його в оренду, і непрямий, при якому здача в оренду ведеться через третю особу.
За методом фінансування розрізняється терміновий лізинг, при якому здійснюється одноразова оренда, і поновлюваний (револьверний), при якому договір лізингу продовжується після закінчення першого терміну контракту.
На практиці застосовуються і інші види лізингу.
Зворотний лізинг (lease-back). Полягає у продажу промисловим підприємством частини його власного майна лізингової компанії з одночасним підписанням договору про його оренду. У такій операції тільки два учасники: орендар майна (колишній власник) і лізингова компанія (новий власник). Така угода дає можливість підприємству отримати грошові кошти за рахунок продажу засобів виробництва, не припиняючи їх експлуатацію, і використовувати їх для нових капітальних вкладень. Рентабельність даної операції буде тим вище, ніж доходи від нових інвестицій більше суми орендних платежів. Операції зворотного лізингу викликають зменшення балансу підприємства, т. к. вони ведуть до зміні власника майна.
До такої операції можна вдаватися і тоді, коли у підприємства досить низький рівень доходів, і, отже, воно не може повністю скористатися пільгами по прискореній амортизації і оподаткуванню прибутку. Воно робить угоду, і лізингова компанія одержує його податкові пільги. У відповідь вона знижує ставку орендної плати.
Так як часто лізингової компанії не вистачає власних коштів для здійснення лізингових операцій, то вона може залучати їх. Така операція отримала назву лізингу з додатковим залученням засобів. Підраховано, що понад 85% всіх лізингових угод є лізингом з залученням коштів. Орендодавець бере довгострокову позику у одного або кількох кредиторів на суму до 80% вартості здаються в оренду активів (без права регресу на орендаря), причому орендні платежі і устаткування служить забезпеченням позички.
Часто лізинг здійснюється не безпосередньо, а через посередника. Основний орендодавець отримує переважне право на отримання орендних платежів. У договорі звичайно обумовлюється, що у випадку банкрутства третьої ланки (посередника) орендна плата буде надходити основному орендодавцю безпосередньо. Подібні угоди отримали назву "сублізинг". p> Різновидом лізингу сталі операції "дабл дин", вживані в міжнародній сфері. Їх зміст полягає в комбінації податкових вигод в двох і більше країнах. Наприклад, на початку 80-х років придбання ряду літаків було кредитовано через "дабл дин" між США і Великобританією. Вигоди від податкових пільг у Великобританії більше, якщо орендодавець має право власності, а в США - якщо орендодавець має тільки право во...
