лізингову компанію, яка має в своєму розпорядженні достатніми фінансовими ресурсами, з пропозицією про укладення договору лізингу. За умовами цього договору лізингоодержувач вибирає продавця необхідного йому майна, а лізингодавець набуває це майно і передає його як свою власність в тимчасове користування лізингоодержувачу, який виплачівавет лізингодавцю встановлені лізингові платежі. По закінченні терміну договору майно або повертається лізингодавцю, або переходить у власність лізингоодержувача (Рис. 1). p> Число учасників операції може скоротитися до двох, якщо лізингодавець або лізингоодержувач одночасно є продавцем майна. У реалізації великомасштабної і дорогої операції, навпаки, може брати участь більше сторін. У цьому випадку лізингодавець, як правило, привертає до угоді нових учасників, здатних забезпечити необхідні обсяги фінансування (банки, страхові компанії, інвестиційні фонди і т.д.).
Фінансування угоди Лізингове майно
1. Лізингова угода
З точки зору майнових відносин лізингова угода складається з двох взаємопов'язаних складових: відносин, пов'язаних з купівлею-продажем, і відносин, пов'язаних з тимчасовим використанням майна. З позицій зобов'язального права ці відносини реалізуються за допомогою двох видів договорів: договору купівлі-продажу та договору лізингу.
У тому випадку, якщо в договорі лізингу передбачений продаж майна після закінчення терміну договору, то відносини по тимчасовому використанню майна знову трансформуються в відносини купівлі-продажу. Тільки тепер вони виникають між лізингодавцем і колишнім лізингоодержувачем, на чию власність переходить майно.
Важливо відзначити, що всі елементи лізингового процесу тісно пов'язані між собою. Відносини з тимчасового використанню майна, регульовані договором лізингу, виникають тільки після реалізації договору купівлі-продажу. Виходить, що тільки виконавши один договір, можна перейти до реалізації наступного. Разом з тим очевидно, що відносини з передачі майна у тимчасове користування грають тут визначальну роль, а відносини з купівлі-продажу майна мають підпорядковане значення. p> Економічна сторона лізингової операції виглядає наступним чином. Майно, передане в лізинг, є власністю лізингодавця. Він стає власником майна, купуючи його у продавця за повну вартість за договором купівлі-продажу. Лізингоодержувач за договором лізингу отримує право на володіння і користування майном протягом певного часу. За це право лізингоотримувач сплачує лізингодавцю встановлену договором суму в вигляді лізингових платежів, які включають повну або часткову компенсацію вартості майна, а також плату за саму лізингову послугу і інші додаткові послуги лізингодавця.
"Витрати лізингодавця за угоді (здать) можуть бути виражені рівністю:
3дат = СІ + ПК + ДК + ДРС + ДРН ( 1 ),
де СІ...
