истання);
- змішаних.
8. За складом учасників угоди:
- прямий, при якому власник майна (постачальник) самостійно здає об'єкт в лізинг (Двостороння угода). По суті, цю угоду не можна назвати класичною лізинговою угодою, оскільки в ній не бере участі лізингова компанія.
- непрямий, коли передача майна в лізинг відбувається через посередника. Угода такого роду схожа на класичну лізингову операцію, так як в ній беруть участь постачальник, лізингодавець і лізингоодержувач, причому кожен з них виступає самостійно.
Найбільш характерні види лізингу:
Фінансовий (Капітальний) лізинг довгострокову угоду, що передбачає повну амортизацію орендованого обладнання за рахунок плати, внесеної орендарем. Оскільки подібні угоди не допускають можливості дострокового припинення оренди, правильне визначення величини періодичної плати забезпечує власнику повне відшкодування понесених витрат на придбання та утримання обладнання, а також необхідну норму прибутковості. При цій формі лізингу всі витрати по установці і поточному обслуговуванню майна покладається, як правило, на орендаря. Часто подібні угоди передбачають право орендаря на викуп майна після закінчення терміну контракту за пільговою або залишкової вартості (така вартість може бути суто символічною, наприклад 1 долар). На відміну від оперативного фінансовий лізинг істотно знижує ризик власника майна. До об'єктів фінансового лізингу відносяться нерухомість (Земля, будівлі та споруди), а також довгострокові засоби виробництва. p> Фінансовий лізинг служить базою для утворення двох інших форм довготермінової оренди - зворотній і пайовий (за участю третьої сторони). p> Оперативний. Являє собою угоди про поточну оренду, за яких витрати лізингодавця, пов'язані з придбанням та утриманням що здаються в оренду, не покриваються орендними платежами протягом одного лізингового контракту, що викликає необхідність здавати його в оренду кілька разів. Полягає він, як правило, на 2 - 5 років. При оперативному лізингу ризик псування або втрати об'єкта лежить в основному на лізингодавці. Ставка лізингових платежів зазвичай вища, ніж при фінансовому лізингу, через відсутність гарантії окупності витрат.
До основних об'єктів оперативного лізингу відносяться швидко застарівають види обладнання (Комп'ютери, копіювальна і розмножувальна техніка, різні види оргтехніки і т.д.) і технічно складні, потребують постійного сервісного обслуговування (Вантажні та легкові автомобілі, повітряні авіалайнери, залізничний та морський транспорт).
Неважко помітити, що в цілому умови оперативного лізингу більш вигідні для орендаря. Зокрема, можливість дострокового припинення оренди дозволяє своєчасно позбавиться від морально застарілого обладнання і замінити більш високотехнологічним і конкурентоспроможним. Крім того, при виникненні несприятливих обставин орендар може швидко припинити даний вид діяльності, достроково повернувши відповідне обладнан...
