тінами або під опорами стійок (стовпів);
корозія захисних трубок, настилів і коробок електропроводки.
Перед оглядом фундаментів і стін підвалу необхідно ознайомитися з документацією, яка містить відомості про грунти підстави і глибині грунтових вод, планами прокладки інженерних систем і дренажів, розташованих на прибудинковій території.
У неопалюваних підвалах і технічних підпіллях повинні підтримуватися: температура повітря не нижче 5 В° С, відносна вологість не більше 65% із забезпеченням не менше ніж одноразового повітрообміну. У опалювальних підвалах температура і відносна вологість повітря, а також кратність повітрообміну забезпечуються залежно від характеру використання приміщень. p align="justify"> Підвали і технічні підпілля повинні провітрюватися регулярно протягом усього року за допомогою витяжних каналів, вентиляційних отворів у вікнах і цоколі або інших пристроїв.
При підвищеній вологості повітря в приміщеннях, випаданні на поверхні стін або стелі конденсату, появі цвілі усувають джерела влажненія або причини промерзання і забезпечують інтенсивне провітрювання підвалу через вікна і двері, встановлюючи в них, якщо можливо, полотна і палітурки з гратами або жалюзі. При необхідності в підвалах і підпіллях з глухими стінами пробивають в цоколі не менше двох вентиляційних отворів у кожній секції будинку, розташувавши їх з протилежних сторін будинку, і обладнують жалюзійними гратами. В окремих випадках в приміщеннях влаштовують витяжні вентилятори. p align="justify"> У будинках з теплими підлогами на першому поверсі продухи в цоколі повинні бути відкриті цілий рік. При холодних підлогах продухи відкривають при настанні теплих і сухих днів і закривають з настанням холодної та сирої погоди. Взимку, за винятком сухих і неморозних днів, підпілля не провітрюється. p align="justify"> Джерелом зволоження підвалу може служити волога, що надходить через приямки, вимощення, цоколь будинку, місця перетину трубопроводів із стінами підвалу.
Температурно-вологісний режим приміщень підвалу і технічного підпілля забезпечується також приведенням у справний стан теплоізоляції перекриттів над ними, цокольних панелей, а також теплоізоляції трубопроводів.
Трубопроводи опалення, гарячого та холодного водопостачання, розташовані в підвалах і підпіллях, ізолюють тепло-і гідроізоляційними шарами. У підвальних приміщеннях рекомендується влаштовувати бетонні лотки у прочисток каналізаційних стояків для відводу води в приямок. p align="justify"> При проведенні технічного обслуговування підвалів виконують роботи з герметизації швів між цокольними панелями, закладенні тріщин у конструкціях підвалу, відновленню захисного шару бетонних конструкцій; очищають і покривають антикорозійними складами зварні з'єднання і закладні деталі, металеві кронштейни і підвіски, інші металеві деталі.
У раз...
