йний) лізинг істотно відрізняється від договору фінансового лізингу. Зокрема, властивий йому порівняно невеликий термін, значно менший терміну повної амортизації майна, наближає його більше до звичайного договором майнового найму, ніж чим до різновиду лізингового договору. p align="justify"> Даний вид договору лізингу не знайшов свого закріплення на законодавчому рівні. Однак багато вчених у своїх монографіях підтверджують необхідність його доцільного включення до законодавства Росії на рівні з фінансовим лізингом. p align="justify"> Також існує критерій розподілу лізингу на форми, що відповідає використовуваним в західних країнах певним розподілам лізингу на "мокрий" лізинг (wet leasing) і "сухий" (dry leasing), або "чистий" , лізинг (net leasing) (згідно з іншою термінологією - на "повний" і "чистий" лізинг):
В· при "мокрому" лізингу ("повному" лізингу) лізингодавець бере на себе всі витрати по обслуговуванню зданого в оренду майна;
В· при "сухому" лізинг ("чистому" лізинг) усі витрати з обслуговування отриманого в оренду майна несе лізингоодержувач. Відповідно лізингові платежі для лізингодавця є "чистими", без необхідності нести ще які-небудь витрати у зв'язку з договором лізингу.
Сублизинг - вид піднайму предмета лізингу, при якому лізингоодержувач за договором лізингу передає третім особам (лізингоодержувачам за договором сублізингу) у володіння і в користування за плату і на строк відповідно до умов договору сублізингу майно, отримане раніше від лізингодавця за договором лізингу і становить предмет лізингу.
При передачі майна в сублізинг право вимоги до продавця переходить до лізингоодержувача за договором сублізингу.
Слід навести такі загальні положення про договір суборенди, що містяться в п. 2 ст. 615 ГК РФ:
В· договір суборенди не може бути укладений на термін, що перевищує термін договору оренди;
В· до договорів суборенди застосовуються правила про договори оренди, якщо інше не встановлено законом або іншими правовими актами.
.3 Предмет і істотні умови договору фінансової оренди, його форма
Як сукупність економічних і правових відносин лізинг є одним із способів залучення інвестиційних ресурсів в основні фонди поряд з банківським кредитуванням і розміщенням власних цінних паперів.
Лізинг відноситься до прямих інвестицій, в ході яких лізингоодержувач зобов'язаний відшкодувати лізингодавцю інвестиційні витрати в матеріальній і грошовій формі і виплатити винагороду. Загальна сума лізингового договору повинна дорівнювати сумі інвестиційних витрат і винагороди. p align="justify"> Основа лізингових відносин в Російській Федерації регулює...
