о продуктивність землі як фактора виробництва буде різною в залежно від її родючості, а також місця розташування.
Поняття земельної ренти зв'язується з нееластичністю пропозиції. Дійсно, якби в результаті збільшення попиту на землю і відповідного зростання цін могло б розширитися і пропозиція, то з часом рівень ренти міг би знизитися.
Нееластичність пропозиції - це одна з проблем, яка досліджується при визначенні рівня ренти. Інша проблема полягає в тому, що сам попит на землю (для сільськогосподарських цілей) є похідним попитом. Диференціальна рента являє дохід, отриманий в результаті використання ресурсів (з нееластичним пропозицією), більш високої продуктивності в ситуації ранжирування цих ресурсів (у даному випадку - за родючістю землі).
Принцип встановлення ренти, або орендної плати (неокласики часто використовують ці два поняття як синоніми) як врівноважує ціни такий же, як і у випадку інших факторів виробництва.
Пропозиція землі (хоч воно і незмінно) перевищить попит на неї, у разі якщо рівень орендної плати підвищиться. У таких умовах земельні власники стануть відчувати труднощі зі здачею землі в оренду і змушені будуть знизити ставки орендної плати.
Якщо ж рівень орендних ставок понизиться, то попит на землю перевищить її незмінне пропозицію. У таких умовах земельні власники, скориставшись високим попитом на ділянки землі, будуть підвищувати орендну плату.
Земельна рента виникає в силу тих особливих економічних відносин, які складаються з присвоєння і використанню землі. Землевласник (приватний власник, кооператив або держава) володіє монополією власності на землю, оскільки тільки він на законній підставі привласнює землю - невоспроизводимость фактор виробництва. Власник передає своє право використання землі підприємцю, який за умовами орендного договору тимчасово стає володарем монополії господарювання на землі. Саме з двома монополіями пов'язаний механізм перетворення частини прибутку в ренту.
5. Ринок капіталу
Відсоток так само, як і заробітна плата, є однією з різновидів факторних доходів. Для того щоб визначити, що собою представляє відсоток, необхідно докладніше зупинитися на характеристиці категорії капіталу.
Капітал пов'язаний з поняттям обхідних методів виробництва, або сполученого виробництва. Це методи виробництва, пов'язані з тимчасовим лагом. Капітал користується попитом, тому що він продуктивний.
Суб'єктами попиту на капітал є бізнес, підприємці.
Суб'єкти пропозиції капіталу представляють домашні господарства.
Попит на капітал представляє попит на інвестиційні кошти, а не просто на гроші. Чисто зовні попит на капітал постає як попит на певну суму грошей. Але попит на гроші як гроші і попит на капітал у грошовій формі - це не одне і те ж. Бізнес пред'являє попит на інвестиційні кошти, тобто йому потрібно певна грошова сума для покупки виробничих фондів (ка...
