Весь ризик морального старіння устаткування лежить на орендодавцеві. p align="justify"> Негативні сторони лізингу:
у разі, якщо лізинговий договір ще не закінчився, а обладнання вже застаріло, орендар все одно платить орендну плату за це застаріле обладнання.
те ж саме, при поломці обладнання.
ризик застарілого обладнання лягає на орендодавця, а щоб не бути в збитку, він підвищує орендні платежі.
якщо об'єктом лізингового договору є крупний і унікальний об'єкт, то у зв'язку з великою різноманітністю умов орендних угод підготовка договорів про їх лізинг вимагає значного часу та коштів.
Перевага лізингу в порівнянні з іншими способами інвестування, полягає в тому, що підприємець може почати свою справу, маючи лише частиною необхідних для покупки приміщень і обладнання засобів. До того ж, підприємствам надається не кошти, контроль за якими не завжди можливий, а безпосередньо засоби виробництва. p align="justify"> Виходячи з того що малий і середній бізнес в Республіки Білорусь не забезпечений вільними оборотними фінансовими засобами і вище перерахованими позитивними сторонами лізингу можна зробити висновок що лізинг має великі перспективи в економіки Республіки Білорусь, тому що дозволяє підприємству придбавати обладнання, механізми, технологічні лінії, виробляти модернізацію виробництва без відволікання оборотних коштів підприємства, мінімізувати податкові відрахування на період погашення лізингу тим самим вивільняючи додаткові вільні кошти для модернізації підприємства.
. ЛІЗИНГ ЯК ДЖЕРЕЛО ФІНАНСУВАННЯ КОМЕРЦІЙНИХ ОРГАНІЗАЦІЙ
Для того щоб вивчити лізинг як джерело фінансування комерційних організацій візьмемо для прикладу організацію, яка займається будівельними послугами.
Сфера діяльності підприємства - будівництво. Форма власності - приватна. Мета підприємства: придбання нової бурової установки для прокладки інженерних мереж (виробництво США). Нова бурова установка дозволить підприємству розширити сферу діяльності і зайняти нові ринкові ніші в будівництві. [4]
Даною будівельної організації необхідно придбати обладнання для надання будівельних послуг.
Організація розглядає 3 форми платежу обладнання:
придбання обладнання за свої кошти.
можливість банківського кредиту.
придбання обладнання в лізинг.
Провівши аналіз своїх вільних грошових коштів, підприємство зробило висновок, що не володіє достатнім капіталом для придбання нового обладнання.
У такому випадку, організація вирішила розглянути кілька варіантів вирішення цієї проблеми: можливість банківського кредиту, або придбати обладнання в лізинг. [4]
Хоча ставка банківськог...
