stify"> 1.3 Гостьові будинки як засобу розміщення туристів
Як правило, гостьовий будинок є приватним домоволодінням, власник якого здає його в оренду цілком або покомнатно. Найчастіше, сам власник і його сім'я проживають в тому ж домоволодінні, але на окремому поверсі або в окремій частині домоволодіння. Надаючи ті чи інші послуги, власник гостьового будинку діє на свій розсуд і непідконтрольний багатьом державним структурам, яким підконтрольні готелю. У цьому є свої позитивні і негативні моменти. p align="justify"> Поверховість і площа гостьових будинків, а також кількість кімнат, номерів ніяк не регламентується. Але, в основному, це дво-або триповерхові будівлі, загальною площею близько 400 кв. м і кількістю кімнат порядку 10-30. Вільна територія гостьового будинку завжди досить мала, так як основну її частину займає саме домоволодіння. p align="justify"> Поняття В«гостьові будинкиВ» з'явилося порівняно недавно, в період з 1990 по 2000 роки. Головна мета, яку переслідують власники здається в оренду житла - це отримання прибутку за рахунок мінімізації витрат, як на утримання самого домоволодіння, так і на обслуговування його постояльців. Статус гостьового будинку не вимагає застосування по відношенню до домоволодіння норм і правил, що поширюються на готелі. Так, наприклад, не потрібно присвоювати і погоджувати з контролюючими органами готельний клас (зірковість), не прописані санітарно-епідеміологічні норми, а отже немає і відповідних вимог, податкові платежі гостьових будинків виробляються за меншими ставками в порівнянні з готелями. p align="justify"> постояльців гостьових будинків звичайно є люди, які приїжджають на відпочинок. У регіонах, де розвинена сфера туризму, є гостьові будинки. Добрими прикладами в Росії є курорти Краснодарського краю - Анапа і Сочі. На узбережжі Чорного моря гостьові будинки набули найбільшого поширення. Відпочинок в них недорогий, але вимагає більшої самостійності, ніж відпочинок у готелях. Останнім часом рівень сервісу і перелік послуг, що надаються в гостьових будинках вельми виріс і розширився. А з умеблювання та оснащеності номерів побутовою технікою вони часто перевершують багато готелів. Це стало можливим через те, що для функціонування гостьового будинку не потрібно багато персоналу. А так само, відсутні статті витрат, характерні для готелів, і немає великих податкових відрахувань. Отже, зростає чистий прибуток, яку власники використовують на те, щоб їх будинок мав більш респектабельний вигляд, ніж у найближчих конкурентів. br/>
2. Відмінності гостьового будинку від готелю
З поняттям гостьовий будинок добре знайомі жителі півдня, причому з'явилося воно буквально недавно, в 90-і роки. У гостьового будинку є такі характеристики, завдяки яким умови перебування дуже схожі на домашні. Найчастіше приватні котеджі і є гостьовими будинками. При цьому власник такого будинку здає або кімнати, або весь бу...
