Закону, лізинг - це вид інвестиційної діяльності з придбання майна і передачі його на підставі договору лізингу фізичним або юридичним особам за певну плату, на певний термін і на певних умовах, обумовлених договором, з правом викупу майна лізингоодержувачем.
Неважко помітити, що дані визначення представляють лізинг, насамперед, як особливий вид згадуваної інвестиційної діяльності. У той же час найчастіше зміст такого виду діяльності як лізинг трактується і по-іншому. Зокрема, іноді розглядають лізинг як своєрідний і перспективний спосіб кредитування виробництва та підприємницької діяльності, іноді ототожнюють його з довгостроковою орендою або з однією з її форм, яка, у свою чергу, зводиться до найманих, підрядним, прокатним відносинам, а іноді вважають лізинг спрощеним , полегшеним способом купівлі-продажу засобів виробництва чи права користування чужим майном.
Дослідниками сутності лізингових відносин справедливо відзначається, що сучасні тлумачення лізингу історично сходять до класичних принципів римського права про розмежування понять власника та користувача майна.
Згідно будь-який з економічних теорій (незалежно від ідеологічної та соціальної спрямованості), власність - це відносини з приводу привласнення, тобто придбання у власну приналежність засобів виробництва і створюваних з їх допомогою матеріальних благ. У самому остаточному вигляді такого роду присвоєння означає наявність у власників (суб'єктів власності) трьох основних правомочностей, а саме - права володіння, користування і розпорядження певною річчю, предметом, їх сукупністю, тобто об'єктом власності (необхідно підкреслити, що дана концепція знаходить своє відображення тільки в російському праві, в Німеччині, наприклад, правознавці виділяють чотири складових права власності).
Власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, а також може передавати ці свої права третім особам.
Право володіння передбачає реальне, фактичне володіння відповідним предметом, річчю; право користування обумовлює можливість застосування, експлуатації даного предмета з метою вилучення з нього користі, власної вигоди, і останнє, право розпорядження, залишає за власником можливість самостійно , на власний розсуд, визначати подальшу долю предмета.
Згідно же принципом можливого розмежування цих повноважень, то ж право користування припускає варіант програми даного об'єкта власності з метою вилучення з нього прибули іншим суб'єктом - користувачем майна.
Можна укласти, що виникнення і саме існування оренди та лізингу (в якості особливого виду оренди) засновані саме на можливості розділення компонентів права власності на два найважливіших правомочності: право користування річчю, тобто застосування її відповідно до призначенням з метою отримання доходу та інших вигод, і саме право вла...
