таблиці 2. Територію мікрорайонного саду призначаємо виходячи з норми 3-5 м2, а спортивних майданчиків - 1,2-2,0 м2 на 1 жителя. Отримані дані заносимо в таблицю попереднього балансу території функціональних зон (таблиця 2). br/>
Таблиця 2 - Попередній баланс території функціональних зон мікрорайону
№ п/Зони мікрорайонаРазмер ділянки в Гав% в м2 на 1 чел.1Жілая9, 650162Общественний центр, ділянки магазинів і підприємств громадського харчування1, 78,92,83 Ділянки шкіл і дитячих учрежденій4, 523,47,54 Мікрорайонний сад і фізкультурні align = "justify"> Дані попереднього балансу окремих зон служать підставою для складання схеми функціонального зонування.
При цьому розміщення тієї чи іншої зони в схемі зонування встановлюємо з урахуванням таких особливостей кожної з них.
Житлова зона розташовується по периметру мікрорайону.
Зовнішньої її кордоном є червоні лінії вулиць, що обмежують мікрорайон, уздовж яких створені захисні зелені насадження; внутрішньої - межі ділянки школи, дитячого садка-ясла, мікрорайонного саду та торгово - розважального центру. Житлова зона складається з системи окремих житлових груп, в яких проживає 6460 чоловік. У розривах між такими групами розташовуються торговельні установи та інші комунальні установи, зелені насадження. p align="justify"> Ділянки школи та дитячого садка-ясла проектуються по внутрішньому периметру житлової зони. Вони примикають до мікрорайону саду. Їх розміщення погоджено з радіусами обслуговування житлової забудови. Ділянка школи розташований трохи західніше центру мікрорайону. Ділянка дитячого садка-ясел знаходиться в центрі мікрорайону, між житловою зоною, школою і мікрорайонів садом. p align="justify"> Мікрорайонний сад розміщується в північно-західній частині мікрорайону.
Фізкультурні майданчики проектуються в межах мікрорайонного саду та на території школи з віддаленням від житлової забудови, щоб галасливі ігри не порушували умов життя населення.
Ділянки обслуговуючих установ (торгових, громадського харчування, побутового обслуговування) розміщуються на перших поверхах житлових будівель.
Комунально-хозяйстенная установи ізольовані від інших зон мікрорайону і розміщуються в південно - західній його частині. Гаражі-бокси об'єднані в групу з 64 автомашини і розташовані на ізольованій ділянці поза житлової зони поруч з господарським блоком. p align="justify"> На схемі функціонального зонування показано обслуговування житлової зони підприємствами повсякденного обслуговування. Для цього на схему нанесені радіуси обслуговування, які окреслюють зону тяжіння населення до кожного підприємства. br/>
6. Детальна планування мікрорайону
6.1 Забудова житлової зони
Будинки в житловій зоні скомпоновані у вигляді двох груп...
