ормативний термін служби майна, і лізингові платежі не покривають повної вартості майна. Тому лізингодавець змушений його здавати в тимчасове користування кілька разів і для нього зростає ризик по відшкодуванню залишкової вартості об'єкта лізингу при відсутності попиту на цей об'єкт. Тому при всіх інших рівних умовах розміри лізингових платежів в оперативному лізингу набагато вище, ніж у фінансовому.
Для фінансового лізингу характерний тривалий термін оренди і амортизація всієї або більшої частини вартості майна. Протягом терміну договору лізингодавець за рахунок лізингових платежів повертає собі всю вартість майна і отримує прибуток від лізингової угоди. У російській практиці найбільшого поширення набув фінансовий лізинг.
Існує поняття зворотного лізингу, при якому фірма-власник майна продає майно фінансової компанії, в якості якої можуть виступати банк, страхова компанія або лізингова компанія. Покупець майна стає орендодавцем і встановлює платежі на рівні, що покриває вартість його придбання забезпечує його отримання середнього рівня доходу на інвестований капітал. Зворотний лізинг дозволяє підприємствам в умовах фінансової напруженості залучити додаткові ліквідні кошти і продовжувати експлуатувати свою колишню власність, а також регулювати активи балансу шляхом продажу майна за ринковою ціною, що перевищує його балансову вартість.
Залежно від сектора ринку, в якому проводяться лізингові операції, розрізняють:
* Внутрішній лізинг, при якому всі учасники угоди представляють одну країну;
* Зовнішній (міжнародний), при якому учасники знаходяться в різних країнах.
.3 Переваги лізингу
У порівнянні з іншими способами придбання майна (оплату за фактом поставки, купівля з відстрочкою платежу, банківський кредит, позика тощо) лізинг має ряд істотних переваг для підприємства-лізингоотримувача:
* Лізинг пропонує 100%-е кредитування, і при цьому не потрібно негайно починати платежі. При використанні звичайного кредиту для покупки майна підприємство повинне близько 15% вартості оплачувати за рахунок власних коштів.
* Лізинг дозволяє підприємству, що не має значних фінансових ресурсів, розпочати реалізацію великого проекту. Для підприємства набагато простіше отримати контракт по лізингу, ніж позику, - адже забезпеченням угоди служить саме устаткування. Лізинговое угода більш гнучка, ніж позика. Позика завжди припускає обмежені розміри і терміни погашення. При лізингу підприємство може розрахувати надходження своїх доходів і виробити з лізингодавцем зручну для нього схему фінансування.
Погашення може здійснюватися з коштів, що надходять від реалізації продукції, яка вироблена на обладнанні, узятому в лізинг.
* Перед підприємством відкриваються додаткові можливості з розширення виробничих потужностей: платежі за договором лізингу розподіляються на весь термін дії договору, і тим самим вивільняються додаткові кошти для вкладення в інші види активів.
* Лізинг не збільшує борг в балансі підприємства і не зачіпає співвідношення власних і позикових коштів, тобто не знижує можливість підприємства щодо отримання додаткових позик.
При розгляді питання оподаткування підприємства, переваги лізингу по...
