ів.
6.2 Суб'єкти і об'єкти інвестиційній діяльності
Суб'єктами інвестиційної діяльності є інвестори, замовники, виконавці робіт, користувачі об'єктів інвестиційної діяльності, а також інші юридичні особи (банківські, страхові організації, інвестиційні фонди) - учасники інвестиційного процесу. Суб'єктами інвестиційної діяльності можуть бути також фізичні особи, держави та міжнародні організації, іноземні юридичні та фізичні особи.
Інвестори здійснюють вкладення власних, позикових і залучених коштів у формі інвестицій і забезпечують їх цільове використання.
Замовниками можуть бути інвестори, а також будь інші фізичні та юридичні особи, уповноважені інвестором здійснювати реалізацію інвестиційних проектів.
Користувачами об'єктів інвестиційної діяльності можуть бути інвестори, а також інші фізичні та юридичні особи, державні та муніципальні органи, іноземні держави та міжнародні організації, для яких створюється об'єкт інвестиційної діяльності.
Об'єктами інвестиційну діяльність в Російській Федерації є:
• знову створювані і Модернізовані основні фонди у всіх галузях економіки;
• цінні папери (акції, облігації та ін);
• цільові грошові вклади;
• науково-технічна продукція та інші об'єкти власності;
• майнові права та права на інтелектуальну власність.
Аналогічні об'єкти включають і іноземні інвестиції, якщо вони не суперечать законодавству Російської Федерації. Іноземні інвестори мають право здійснювати інвестування на території Росії за допомогою:
• пайової участі в організаціях, що створюються спільно з юридичними і фізичними особами Російської Федерації;
• створення організацій, що повністю належать іноземним інвесторам, а також філій іноземних юридичних осіб;
• придбання організацій, будівель, споруд, часткою участі в організаціях, паїв, акцій, облігацій та інших цінних паперів, а також іншого майна, яке за законодавством Російської Федерації може належати іноземним інвесторам;
• придбання прав користування землею та іншими природними ресурсами;
• надання позик, кредитів, майна та інших майнових прав.
Законом забороняється інвестування в об'єкти, створення і використання яких не відповідає вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних та інших норм, встановлених законодавством, чинним на території РФ, чи завдає шкоду охоронюваним законом правам та інтересам громадян, юридичних осіб або держави.
Суб'єкти інвестиційної діяльності діють в інвестиційній сфері, де здійснюється практична реалізація фінансових вкладень. До складу інвестиційної сфери включаються:
• сфера капітального будівництва, де відбувається вкладення інвестицій в основні засоби виробничого та невиробничого призначення. Ця сфера об'єднує діяльність замовників-інвесторів, підрядників, проектувальників, постачальників устаткування, громадян в індивідуальному і кооперативному житловому будівництві та інших суб'єктів інвестиційної діяльності;
• інноваційна сфера, де реалізуються науково-технічна продукція та інтелектуальний потенціал;
• сфера обігу фінансового капіталу (грошового, позикового та фінансових зобов'язань у різних формах).
Всі інвестори мають рівні права на здійснення інвестиційної діяльності. Інвестор самостійно визначає обсяги, напрямки, розміри та ефективність інвестицій. Він на свій розсуд залучає на договірній (переважно конкурсної) основі юридичних і фізичних осіб для реалізації інвестицій.
Незакінчені об'єкти інвестиційної діяльності є частковою власністю суб'єктів інвестиційного процесу до моменту приймання і оплати інвестором виконаних робіт і послуг. У разі відмови інвестора від подальшого інвестування проекту він зобов'язаний компенсувати витрати іншим його учасникам, якщо інше не передбачено договором.
Держава гарантує стабільність прав суб'єктів інвестиційної діяльності. У разі прийняття законодавчих актів, положення яких обмежують їх права, відповідні положення цих актів не можуть вводитися в дію раніше ніж через рік з моменту опублікування.
У законодавством, чинним на території Російської Федерації, гарантується захист інвестицій, зокрема іноземних, незалежно від форм власності. Інвестиції не можуть бути безоплатно націоналізовані, реквізовані. Застосування таких заходів можливе лише з повним відшкодуванням інвестору всіх збитків, заподіяних відчуженням інвестованого майна, включаючи упущену вигоду, і тільки на основі законодавчих актів РФ і суб'єктів Федерації.
Внесені або придбані інвесторами цільові банківські вклади, акції або інші цінні папери, платежі за придбане майно, а також орендні права у випадках їх вилучення відшкодовуються інвесторам, за винятком сум, використаних або втрачених в результаті дій самих інвесторів або вчинених за їх участю. Інвестиці...
