х і культурно-побутових умов.
Оцінка ефективності інвестицій проводиться за результатами кількісного та якісного аналізу інформації, отриманої при розробці відповідних розділів «Обгрунтувань ...» і грунтується на наступних положеннях:
вартості будівництва, яка визначається за аналогам і укрупненими показниками, а також прогнозними і експертними оцінками;
уточнення можливих джерел і умов фінансування інвестицій, прийнятих на стадії перед інвестиційних досліджень;
визначення собівартості підготовки води, прогнозу зміни основних показників виробничої діяльності підприємства протягом розрахункового періоду, аналізу тенденції зміни рентабельності та заходів щодо забезпечення мінімізації можливих втрат; оцінки ризику інвестицій;
обгрунтування вибору розрахункового періоду, в межах якого виконуються економічні розрахунки, що включають тривалість проектування, будівництва, освоєння проектної потужності та експлуатації об'єкта;
обліку даних прогнозованого зміни цін по всім складовим елементам доходу і витрат виробництва по роках розрахункового періоду;
результатів розрахунків з виявленням можливостей підвищення економічної ефективності та надійності проекту за рахунок вдосконалення проектних рішенні, більш раціонального використання ресурсів та інших факторів.
Якщо отримані дані свідчать про недостатню рентабельності інвестиційного проекту, то проводиться коригування його параметрів, виробничої програми і прийнятої технології з метою підвищення ефективності проекту.
Розробка проектної документації.
Розробка проектної документації на будівництво об'єктів здійснюється на основі затверджених (схвалених) «Обгрунтувань інвестицій» у будівництво систем і споруд водопостачання. Проектною документацією деталізуються прийняті в «Обгрунтування ...» рішення і уточнюються основні техніко-економічні показники. Основним проектним документом на будівництво об'єктів є, як правило, техніко-економічне обґрунтування (проект) будівництва. На підставі затвердженого в установленому порядку техніко-економічного обґрунтування (проекту) будівництва розробляється робоча документація.
Для технічно та екологічно складних об'єктів і при особливих природних умовах будівництва за рішенням замовника (інвестора) або висновком державної експертизи з розглянутому проекту одночасно з розробкою робочої документації та здійсненням будівництва можуть виконуватися додаткові детальні опрацювання проектних рішень по окремих об'єктам, розділах і питань.
Для об'єктів, що будуються за проектами масового та повторного застосування, а також інших технічно нескладних об'єктів на основі затверджених (схвалених) «Обгрунтувань інвестицій у будівництво».
Поняття будівництво включає (нове будівництво, розширення, реконструкцію і технічне переозброєння).
Основним документом, що регулює правові та фінансові відносини, взаємні зобов'язання і відповідальність сторін, є договір (контракт), що укладається замовником з залучаються ним для розробки проектної документації проектними, проектно-будівельними організаціями, іншими юридичними та фізичними особами. Невід'ємною частиною договору (контракту) має бути завдання на проектування.
Рекомендується наступний склад і зміст завдання на проектування для об'єктів систем водопостачання та водовідведення.
Перелік основних даних і вимог:
. Підстава для проектування
. Вид будівництва
. Стадійність проектування
. Вимоги по варіантної та конкурсної розробці
. Особливі умови будівництва
. Основні техніко-економічні показники об'єкта, в т.ч. потужність, продуктивність, виробнича програма.
. Вимоги до якості конкурентоспроможності та екологічними параметрами продукції
. Вимоги до технології, режиму підприємства
. Вимоги до архітектурно-будівельним, об'ємно-планувальних та конструктивних рішень.
. Виділення черг і пускових комплексів, вимоги щодо перспективного розширення підприємства.
. Вимоги та умови до розробки природоохоронних заходів та заходів
. Вимоги до режиму безпеки та гігієни праці.
. Вимоги по асиміляції виробництва.
. Вимоги по розробці інженерно-технічних заходів цивільної оборони та заходів з попередження надзвичайних ситуацій.
. Вимоги щодо виконання дослідно-конструкторських і науково-дослідних робіт.
