лізинг має місце, коли всі лізингові платежі проводяться в грошовій формі.
Компенсаційний лізинг передбачає виплату лізингових платежів у формі готової продукції, виробленої на лізинговому обладнанні, або надання зустрічних послуг.
Комбінований лізинг дозволяє суміщення елементів грошового і компенсаційного лізингу, тобто оплата зобов'язань лізингоодержувачем може здійснюватися частково в грошовій формі та у формі товарів і зустрічних послуг.
Фіктивний лізинг має спекулятивний характер і розрахований на використання податкових та інших пільг, що діють в країні, при цьому за своєю економічною сутністю він не є лізинговою угодою, а, швидше за все, являє собою угоду купівлі-продажу майна в розстрочку.
Дійсний лізинг у правовому відношенні відповідає чинному законодавству і економічному змісту лізингової операції.
Проблема визначення дійсного відповідності угоди лізингу існує в багатьох країнах. В умовах Російської Федерації не визначені досить чітко принципи відмінності лізингових угод від замаскованих фіктивних операцій, і, тим не менш, можна виділити наступні критерії визначення дійсного лізингу:
в договорі лізингу повинно бути зафіксовано інвестування коштів в об'єкт лізингу;
юридичним власником протягом угоди залишається лізингодавець, а економічним - лізингоодержувач;
має місце передача об'єкта лізингу лізингоодержувачу;
об'єкт лізингу використовується тільки для підприємницьких цілей;
нормальний середньоринковий рівень прибутку лізингодавця;
вартість додаткових послуг лізингоотримувачу включається в лізингові платежі;
лізингоодержувач може викупити майно по закінченні терміну дії договору лізингу.
Глава II. Укладання угод, види і порядок розрахунку лізингових платежів
2.1 Основні етап укладання угод
Лізингова діяльність відрізняється складною організацією. Це обумовлено великим числом учасників, специфікою виконуваних ними функцій, особливостями фінансових процесів, здійснюваних при лізинговій угоді.
Одним з основних умов високої ефективності лізингової діяльності є надійне правове забезпечення. Лізинг в Росії пройшов кілька етапів становлення економічної форми і його правового середовища починаючи з кінця 1980-х - початку 1990-х років.
На сьогоднішній день основними законодавчими та нормативними актами, що регламентують лізингову діяльність, є:
Цивільний кодекс РФ (частина друга);
Федеральний закон від 29 жовтня 1998 «164-ФЗ« Про фінансову оренду (лізингу) »(зі змінами від 29 січня 2002 г.);
Конвенція УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг.
В основі укладання лізингової угоди лежить три етапи:
) підготовка і обгрунтування;
) Юридичне оформлення;
) виконання.
Загальна схема лізингової операції продемонстрована на рис. 2.1.
Перший етап передбачає здійснення підготовчої роботи, що виражається у вивченні ринку лізингових послуг, умов і особливостей угоди, визначенням економічної ефективності лізингового проекту.
Даний етап лізингової угоди передбачає оформлення наступних документів:
заявки лізингоодержувача на купівлю майна;
укладення платоспроможності лізингоодержувача;
заявки - наряду, що направляється лізингодавцем продавцю обладнання;
заявки на отримання кредиту, що спрямовується лізингодавцем банку;
Рис. 2.1. Процес лізингової операції
кредитного договору, що укладається лізингодавцем з банком про надання позики для проведення лізингової угоди.
На другому етапі укладаються договори лізингу, купівлі-продажу, на технічне обслуговування, страхування, на надання додаткових послуг, здійснюються реєстраційні та приймально - передавальні процедури.
Третій етап передбачає експлуатацію лізингодавцем майна.
Предмет лізингу може бути застрахований від ризиків втрати (загибелі), недостачі або пошкодження з моменту поставки майна продавцем і до моменту закінчення терміну дії договору лізингу. Страхування підприємницьких (фінансових) ризиків здійснюється за згодою сторін договору лізингу і не обов'язково. Лізингоодержувач у випадках, визначених законодавством Російської Федерації, повинен застрахувати свою відповідаль...
