ньо продавцю майна;
- ризик випадкової загибелі і псування майна переходить до лізингоотримувача після підписання акту приймання-здачі майна в експлуатацію. p> Даний вид лізингу характеризується наступними рисами:
- участь крім лізингодавця і лізингоодержувача третьої сторони (виробника чи постачальника об'єкту угоди);
- неможливість розірвання договору на протязі основного строку оренди, тобто строку, необхідного для відшкодування витрат орендодавця;
- тривалий період лізингової угоди (звичайно близький до строку служби об'єкту угоди). p> Після завершення строку лізингової угоди (договору) лізингоодержувач може придбати об'єкт угоди за залишковою (а не за ринковою) вартістю; укласти новий договір на менший термін і за пільговою ставкою; повернути об'єкт угоди лізингової компанії. Про свій вибір лізингоодержувач має проінформувати лізингодавця. Якщо в договорі передбачається погодження (опціон) на купівлю предмета угоди, сторони заздалегідь визначають залишкову вартість об'єкта, який здається в лізинг.
Оперативний (Сервісний) лізинг - service, operating leases застосовується при невеликих термінах оренди обладнання, при якій тривалість життєвого циклу виробу значно більше контрактного терміну оренди. При оперативному лізингу устаткування не цілком амортизується за час оренди, і може бути знову здано в оренду або повернуто орендодавцю. На практиці угоди оперативного лізингу не перевищують трирічного періоду. Орендар в даних угодах зберігає за собою право анулювати контракт за умови попереднього повідомлення орендодавця. Ця форма лізингу передбачає велику відповідальність орендаря за збереження об'єкта оренди. Орендар бере на себе зобов'язання самостійно укладати контракти з фірмою-постачальником на ремонт і технічне обслуговування устаткування.
Для оперативного лізингу характерні такі ознаки:
- термін договору лізингу значно менше нормативного терміну служби майна, внаслідок чого лізингодавець не сподівається відшкодувати вартість майна за рахунок надходжень від одного договору; майно в лізинг здається багаторазово; в лізинг здається не спеціально купується за заявкою лізингоодержувача майно, а наявне в лізинговій компанії. Іншими словами, лізингова компанія, набуваючи майно, не знає його конкретного користувача. У зв'язку з цим лізингові компанії, що спеціалізуються на оперативному лізингу, повинні добре знати кон'юнктуру ринку лізингового майна - як нового, так і колишнього у вжитку;
- обов'язки щодо технічного обслуговування, ремонту, страхуванню лежать на лізинговій компанії;
- ризик випадкової загибелі, втрати, псування лізингового майна лежить на лізингодавці;
- розміри лізингових платежів при оперативному лізингу вище, ніж при фінансовому лізингу, оскільки лізингодавець повинен враховувати додаткові ризики, пов'язані, наприклад, з відсутністю клієнтів для повторної здачі майна, можливої псуванням або загибеллю майна;
- по закінченні строку договору майно, як правило, повертається лізингодавцю. p> За бажанням лізингоотримувач має право продовжити договір на нових умовах і навіть придбати його у власність. Якщо фінансовий лізинг за своєю економічною сутності можна порівняти з довгостроковим фінансуванням капітальних вкладень, то при оперативному лізингу орендні платежі можна порівняти з поточними оперативними витратами. Ризик, пов'язаний з управлінням майном, не обмежується проблемою, що робити з імущих єством після закінчення терміну лізингу - при оперативної оренді термін договору рідко буває порівняємо з терміном В«життяВ» майна. Зростання ринку оперативної оренди викликаний тим, що орендодавці шукають нових можливостей у області позабалансового фінансування, захисту проти ризиків, пов'язаних з залишковою вартістю і зменшенням періодичних платежів. p> Залежно від сектора ринку, де проводяться лізингові операції, розрізняють:
- внутрішній лізинг, коли всі учасники угоди представляють одну країну. p> - зовнішній (Міжнародний) лізинг - до нього відносяться угоди, в яких хоча б одна з сторін належить іншій країні. До цього ж виду лізингу відносять і угоди, які укладаються між лізингодавцем і лізингоодержувачем однієї країни, якщо хоча б одна зі сторін веде свою діяльність та має капітал спільно з іноземною фірмою. Зовнішній лізинг, в свою чергу, підрозділяється на імпортний, коли зарубіжної стороною є лізингодавець, і експортний, коли іноземною стороною є лізингоодержувач. p> По відношенню до податковим, амортизаційних пільг розрізняють лізинг:
- з використанням пільг з оподаткування майна, прибутку, ПДВ, різних зборів, прискореної амортизації і т.п. Даний тип лізингу широко застосовувався англійськими і американськими фірмами в 80-ті роки у зовнішньоекономічній сфері. Угоди базувалися на отриманні лізингодавцем податкових пільг по інвестиціях у машини та обладнання, які здавалися в оренду за кордоном. Ці угоди орг...
