атків після прийняття на облік закінчених капітальним будівництвом об'єктів виробничого призначення.
У практиці будівництва останнім часом вельми часто виникають ситуації, коли з якихось причин сторона, яка почала будівництво, не може його закінчити. У цьому випадку виникає необхідність реалізації об'єктів незавершеного будівництва. Відповідно до п.43.2 Методичних рекомендацій з ПДВ при придбанні з 01.01.2001 р. не завершеного капітальним будівництвом об'єкта виробничого призначення та продовження будівництва на даному об'єкті суми податку, сплачені постачальнику (продавцю) об'єкта, підлягають відрахування платником податків у міру постановки на облік завершеного капітальним будівництвом об'єкта (основних засобів).
Тобто в даному випадку приймаючою стороною (замовником, що закінчують будівництво) оформляються проводки:
В· Д 08 До 76 - вартість придбаного об'єкта;
В· Д 19 До 76 - сума ПДВ за вартістю придбаного об'єкта;
В· Д 08 До 60 - вартість будівельно-монтажні робіт, виконаних підрядними організаціями на придбаному об'єкті;
В· Д 01 До 08 - сума інвентарної вартості закінченого будівництвом об'єкта основних засобів;
В· Д 68 До 19 - сума ПДВ, врахована на рахунку 19, включаючи ПДВ, сплачений при придбанні об'єкта незавершеного будівництва, і ПДВ, сплачений підрядної будівельної організації.
Якщо організація, яка придбала об'єкт незавершеного будівництва, також не змогла його добудувати, то суми податку, сплачені постачальнику (продавцю) об'єкта, підлягають відрахуванню у платника податків у міру реалізації незавершеного капітальним будівництвом об'єкта.
Момент виникнення обов'язки по підрахунку ПДВ у разі виконання для власного споживання встановлюється відповідно до п.10 ст.167 НК РФ. Дата виконання робіт для власного споживання визначається як день прийняття на облік відповідного об'єкта, завершеного капітальним будівництвом. Об'єкт оподаткування ПДВ виникає в момент прийняття об'єкта завершеного будівництва на облік. Пунктом 6 ст.171 НК РФ встановлені податкові відрахування, на які зменшується обчислена сума ПДВ. Відрахуванням підлягають суми податку, пред'явлені платникові податків:
- підрядними організаціями (замовниками-забудовниками) при проведенні ними капітального будівництва, складання (монтажі) основних засобів;
- по товарах (роботах, послугах), придбаних ним для перепродажу;
при придбанні їм об'єктів незавершеного капітального будівництва;
обчислені їм при виконанні робіт для власного споживання.
Згідно з пунктом 6 ПБО 5/01, фактичною собівартістю матеріально-виробничих запасів, придбаних за плату, визнається сума витрат організації на придбання, за винятком податку на додану вартість та інших відшкодовуються податків (крім випадків, передбачених законодавством Російської Федерації).
Сума ПДВ, сплачена постачальнику при купівлі матеріально-виробничих запасів, не включається до їх первісної вартості. Вона враховується відокремлено на рахунку 19 В«ПДВ по придбаних цінностейВ». p align="justify"> Суми ПДВ, сплачені постачальникам при придбанні матеріально-виробничих запасів, можна відшкодувати з бюджету при виконанні наступних умов (п.2 ст.171 НК РФ):
В· якщо матеріально-виробничі запаси купуються для здійснення виробничої діяльності або інших операцій, визнаних об'єктами оподаткування, або для перепродажу;
В· якщо придбані матеріально-виробничі запаси оприбутковані; - якщо суми ПДВ пред'явлені платникові податків, тобто мається рахунок-фактура на придбані матеріально-виробничі запаси;
В· якщо придбані матеріально-виробничі запаси оплачені постачальнику. У деяких випадках сума ПДВ включається до фактичної собівартості придбаних матеріально-виробничих запасів. Це відбувається тоді, коли підприємство випускає продукцію, продає товари або виконує роботи, звільнені від ПДВ на підставі статті 149 НК РФ, або ж підприємство звільнено від сплати ПДВ відповідно до ст.145 НК РФ.
У цих випадках сума ПДВ не виділяється на рахунку 19, а включається у фактичну собівартість придбаних матеріально-виробничих запасів. Зокрема, у випадках, коли в первинних облікових документах (рахунках, рахунках-фактурах, накладних, прибутково-касових ордерах, ...
