ого частину лізингоодержувачу з подальшим переходом його у власність користувача (Лізингоотримувача). Лізинговими платежами забезпечується покриття всіх витрат і отримання прибутку лізингодавця. По закінченні терміну договору майно стає власністю орендаря або набувається ним за залишковою вартості.
Основні ознаки фінансового лізингу:
- договір лізингу носить середньостроковий, довгостроковий характер і в основному охоплює більше половини економічно обгрунтованого терміну служби майна, тому при фінансовий лізинг полягає один договір;
- неможливість розірвання договору в період основного терміну оренди, тобто в протягом часу, необхідного для відшкодування витрат лізингодавця;
- об'єктами лізингу є нові дорогі предмети з тривалим терміном служби, які купуються лізингодавцем тільки з попередньої згоди лізингоодержувача;
- обов'язково участь третьої сторони - продавця (постачальника виробника об'єкта лізингу), що здійснює операцію купівлі-продажу з лізингодавцем у Відповідно до укладеного контактом і втрачає право власності на об'єкт угоди
Виділяються такі типи фінансового лізингу:
1. Поновлюваний лізинг - передбачає періодичну заміну обладнання по вимогу лізингоодержувача більш сучасними зразками;
2. Генеральний лізинг - включає додатковий список обладнання, передбачуваний для придбання лізингоодержувачем в майбутньому без укладання нових контрактів;
3. Лізинг в пакеті - передбачає систему фінансування нового підприємства, при якому будівлі та споруди надаються у кредит, а обладнання - за договором фінансової оренди.
Особливістю фінансового та оперативного лізингу є те, що лізингоодержувач не має права передавати предмет лізингу іншій особі без спеціального дозволу лізингодавця.
При фінансовий лізинг лізингоодержувач самостійно вибирає продавця (Постачальника) майна і направляє лізингодавцю заявку на проведення лізингової операції. Одночасно із заявкою подаються такі документи: основна характеристика проекту, відповідно до якого набувається зазначений об'єкт угоди; паспорт підприємства та особисті анкети керівників підприємства-заявника . p> Поворотний лізинг - це комплекс майнових і фінансових відносин, за яких нове або старе майно лізингоодержувача передається йому ж після продажу лізингодавцю на узгоджений сторонами термін. Основний зміст поворотного лізингу полягає в залученні грошових коштів лізингоодержувачем-орендарем та поліпшенні свого фінансового становища за рахунок продажу власного майна лізингодавцю і одночасного придбання його у фінансову оренду.
Основні ознаки зворотного лізингу:
- договір оренди укладається за погодженням сторін на будь термін і носить короткостроковий, середньостроковий і довгостроковий характер;
- можливість розірвання договору в період основного терміну оренди, як правило, не використовується, так як орендар зацікавлений у використання коштів від продажу майна;
- об'єктом лізингу є нове або старе майно самого лізингоодержувача;
- відсутня третя сторона-продавець майна. Лізингоодержувач виступає в двох особах - як лізингоотримувач і як продавець майна;
- по закінчення терміну дії договору лізингоодержувач знову набуває право власності на майно;
- лізингові платежі забезпечують відшкодування вартості покупки лізингодавцю і прибуток з інвестування протягом дії договору.
Об'єктом зворотного лізингу може бути не тільки нове і було в експлуатації (Уживане) майно. Терміни угоди встановлюються за погодженням сторін на період, який може бути значно менше терміну амортизації. По закінченні дії договору право володіння завжди передається лізінгополучат Елю - початкового власнику майна. Зворотний лізинг використовується в основному підприємствами, що мають незадовільний фінансовий стан.
Кожен вид лізингу класифікується в залежності від:
- складу учасників (суб'єктів) угоди - як прямий і непрямий;
- типу переданого в лізинг майна - як лізинг рухомого майна та лізинг нерухомого майна;
- сектора ринку - як національний і зарубіжний;
- обсягу обслуговування предмета (об'єкта) угоди - як чистий (В«сухийВ») лізинг, лізинг з повним Набором послуг (В«мокрийВ») і лізинг з частковим набором послуг;
- використання наданих законодавством пільг - як фіктивний, коли угода оформляється в спекулятивних цілях для отримання необгрунтованих податкових, амортизаційних пільг, і дійсний;
- форми лізингових платежів - як лізинг з грошовими платежами, лізинг з компенсаційними платежами у вигляді товарів, вироблених на орендованому обладнанні, та лізинг зі змішаними платежами;
- способу сплати лізингових платежів - як лізинг з рівномірною стратегією виплат, лізинг з порядку спадання стратегією виплат і лізинг зростаючою стратегією виплат у протягом періоду дії договору.
Ділення лізингу на три о...
