p align="justify"> Величина прибутку на користь орендодавця визначається умовами договору.
При визначенні коштів, необхідних для формування оборотного капіталу, слід виходити з можливості отримання частини елементів оборотних коштів на умовах подальшої оплати сировини і матеріалів або попередньої оплати виробленої продукції (робіт, послуг). При цьому необхідна сума коштів може бути істотно знижена, тому що оплата частини оборотних коштів може бути зроблена з доходу, отриманого від реалізації продукції.
Відповідно до можливих рішеннями на основі плану інвестицій будується схема можливих джерел формування підприємницького капіталу. Ця схема являє собою перелік елементів основного і оборотного капіталу з вартісними оцінками в розрахунку на плановий період, наприклад:
Таблиця 1
Схема джерел формування капіталу
№ п/пЕлемент капталаВозможние істочнікіРасходиПрінятие решенія123451.Зданіяа) покупка60 млн. + б) аренда6 млн.в) спільна деятельность2.Оборудованіе і т.д.а) покупка15 млн.б) оренда (лізинг) 1 , 5 млн. + Разом: У тому числі-на початок реалізації проекта100 млн. - наприкінці розрахункового періода42 млн.Істочнікі необхідного капіталу і) підсумки госп. деятельності20 млн.б) кредит банка82 млнв) кошти партнеровг) власні средства40 млн Потреба в капіталі на кінець розрахункового періоду складається з необхідних виплат власникам капіталу і кредиторам.
Приймаючи рішення про джерела формування капіталу, підприємець повинен виходити з максимізації вигоди. Для орієнтовних розрахунків може бути використаний критерій терміну окупності власного капіталу. Чим менше термін окупності, тим у більших розмірах можна використовувати власний капітал. Термін окупності:
Т = (12)
де: Ксоб - власний капітал;
Пч-чистий прибуток.
Залежно від джерел формування капіталу величина чистого прибутку буде відрізнятися. При використанні власного капіталу:
Пч = (Qр - S р) * (1 - Н), (13)
де: Н - податок на прибуток;
S р-загальні витрати на виробництво і реалізацію продукції.
При використанні банківського кредиту:
Пч = (Qр - S р - S%) * (1 - Н) - S1%, (14)
S% - ставка рефінансування центрального банку + 3% від цієї суми, яка належить на собівартість;
S1% - перевищення суми відсотка за користування комерційним кредитом над сумою відсотка, що включається у витрати.
При оренді основних засобів:
Пч = (Qр - S р - Па) * (1 - Н), (15)
де: Па - прибуток орендодавця відповідно до договору оренди.
3. Кредит як джерело формування початкового підприємницького капіталу
Формування підприємницького капіталу на основі позикових коштів є досить ефе...
