ізингу в експлуатацію;
3. лізингової угоди;
4. договору на технічне обслуговування переданого в лізинг майна;
5. договору на страхування об'єкта лізингу.
Основним документом, в якому відображається вся сукупність лізингових відносин, є лізингова угода. У ньому передбачаються:
1. найменування фірми постачальника;
2. термін поставки об'єкта угоди;
3. місце поставки;
4. місцезнаходження об'єкта лізингу після його купівлі;
5. характер використання обладнання;
6. загальний і безперервний термін оренди;
7. сума орендних платежів;
8. Графік перерахування орендних платежів;
9. умови страхування майна;
10. можливі варіанти використання майна після закінчення терміну оренди [8].
У лізинговому угоді передбачаються також права та обов'язки лізингодавця і лізингоодержувача; вказується характер лізингових ризиків, які можуть виникнути в процесі експлуатації об'єкта лізингу, а також дії сторін при відшкодування можливого збитку. Крім того, обговорюються умови, за яких угода може бути припинена достроково за ініціативою, як лізингоодержувача, так і лізингодавця.
Лізингове Угода набуває чинності з дати підписання акта приймання в експлуатацію обладнання. Укладенню лізингової угоди передує вивчення економічного і фінансового становища підприємства-майбутнього орендаря. Зазвичай об'єктом вивчення є баланс підприємства за декілька років, відомості про прибутки і збитки, проекти розвитку підприємства. Найважливішими питаннями лізингової угоди є термін лізингу, розрахунок суми та складання графіка лізингових платежів.
Термін оренди залежить від виду матеріальних цінностей і їх первісної вартості. Зазвичай середній термін лізингу машин і устаткування становить до трьох-п'яти років, аналогічні операції з нерухомістю здійснюються протягом більш тривалого строку - до 20 років. У деяких країнах, наприклад, в Австрії та ФРН, основною термін лізингового контракту залежить від тривалості амортизаційного періоду об'єкта лізингової угоди.
Якщо по різних причин термін лізингу спеціально в контракті не встановлюється і не обмовляється, то в практиці розвинених країн прийнято, щоб він відповідав терміну амортизації відповідного обладнання і майна. При цьому, чим більше термін лізингу, тим вільніше правила в частині умов експлуатації засобів виробництва і подальшої їх долі. Це означає, що можливі варіанти використання об'єкта угоди після закінчення терміну її дії. По закінченні лізингової угоди передбачено кілька варіантів використання об'єкта угоди, що підвищує привабливість угод подібного виду. Найбільш типовий випадок - повернення машин та устатковання лізингодавцю (орендодавцю). Або пролонгація терміну угоди, коли обладнання буде використовуватися підприємством протягом нового періоду, але за нижчою ставкою. Нарешті підприємство може купити його по закінченн...
