кі юридичні і фізичні особи, а також державні та муніципальні підприємства, іноземні держави та міжнародні організації, для яких створюється об'єкт інвестиційної діяльності та користування яким закріплено в договорі з інвестором.
Інвестиційний договір визначає взаємовідносини власників або власників засобів, що вкладаються в об'єкти підприємницької діяльності, взаємодія в процесі реалізації інвестиційного проекту, в розподілі доходів від подальшої експлуатації проекту, а також встановлює право на об'єкт.
Інвестор, як головна фігура інвестиційного проекту, володіє правом самостійно визначати обсяги, характер і ефективність інвестицій; контролювати їх цільове використання; володіти, користуватися і розпоряджатися результатами інвестицій (крім случаевоговоренних в законодавстві); передачі частини своїх повноважень іншим організаціям.
Об'єктами інвестиційної діяльності можуть бути:
-новостворювані і модернізовані основні та оборотні кошти;
-цільові грошові вклади;
-науково-технічна продукція;
-права на інтелектуальну власність;
-майнові права;
-інші суб'єкти власності.
Держава виступає одночасно як інвестор і як ініціатор інвестиційної діяльності для задоволення інтересів суспільства. Державне регулювання інвестиційною діяльністю може виступати в формі:
- державних інвестиційних програм;
- прямого управління державними інвестиціями;
- податкової політики;
- надання фінансової допомоги на розвиток окремих територій, галузей, виробництв;
- фінансової, кредитної, ценообразовательной і амортизаційної політики;
- антимонопольної політики;
- приватизації об'єктів державної власності;
контролю за дотриманням норм і стандартів.
Державне регулювання інвестиційної діяльності заключаетсяв гарантії прав суб'єктів і захист інвестицій. Держава гарантує насамперед стабільність прав, що дуже важливо при довгострокових інвестиціях. Інвестиції можуть бути призупинені лише у разі стихійних лих, визнання інвестора банкрутом, надзвичайного стану іекологіческіх порушеннях.
Найважливішим чинником впливає на обсяг інвестицій є ринкова процентна ставка. Вона залежить від характеру попиту на інвестиційні кошти.
Капітал користується попитом так як він продуктивний і є невід'ємним фактором виробництва. Попит на капітал це насамперед попит на інвестиційні кошти, необхідні для придбання виробничих фондів без яких неможливий процес нормального відтворення. Пропозиція капіталу це відмова від його використання в даний момент. Таким чином, збіг попиту позичкового капіталу з його пропозицією встановлює категорію відсотка.
Ставкою або нормою відсотка називається відношення доходу на капітал, наданий у позику, до самого розміру ссужаемого капіталу. При визначенні рівня ставки відсотка важливу роль відіграє фактор ризику: чим вище ризик при наданні позички, тим...
