вності функціонування індустріальних зон відіграє система відбору інвестиційних проектів для реалізації їх на території індустріальних зон, а також оперативність і простота процедури укладення договорів для ведення діяльності на території індустріальної зони. Я з цим згодна, так як профіль самої індустріальної зони складається спочатку з поєднання інвестиційних проектів, реалізованих на території, тому це безліч потребує деякої оптимізації. p align="justify"> З метою виключення можливості спекуляції земельними ділянками при укладенні договору між дирекцією індустріальної зони та фізичними і юридичними особами пропонується ввести норму, що передбачає право викупу учасником індустріальної зони земельної ділянки після введення в експлуатацію промислового виробництва відповідно до чинного законодавства Республіки Казахстан. Це також, на мій погляд, доцільний крок, що допомагає зробити інвестиційне середовище більш визначеною. p align="justify"> У концепції виділено етапи створення індустріальних зон:
ініціювання проекту;
визначення земельної ділянки;
розробка концепції функціонування зони, критеріїв відбору інвестиційних проектів, організаційної структури;
вирішення питання про фінансування;
створення дирекції;
розробка тo і ПКД будівництва інфраструктури;
будівництво інфраструктури;
залучення інвесторів;
організація інформаційного забезпечення діяльності зони;
організація супутніх послуг (логістика, харчування, консалтинг тощо).
Це скоріше загальний перелік, який може доповнюватися і уточнюватися для кожного конкретного проекту, але складений він згідно перерахованим вище умовам і вимогам до функціонування, тому він, на мою думку, цілком коректний.
І, нарешті, що стосується функціонування індустріальної зони, то в його процесі не передбачається ніяких додаткових капітальних вкладень з боку держави, а головним завданням менеджменту є рентабельна комерційна діяльність, спрямована на:
підтримку власності та інфраструктури;
по можливості максимальне наповнення зони виробництвами і укладення з учасниками відповідних договорів;
забезпечення комунальними та супутніми послугами учасників;
управління доходами від оренди та подальший розвиток зони.
Загалом, ця концепція зачіпає головні аспекти функціонування індустріальних зон і пропонує вирішення таких проблем, як спекуляція земельними ділянками, фінансування тощо. Але цієї законодавчої бази виявилося недостатньо для ефективного створення таких зон, так як конкретні механізми взаємодії контрагентів не визначаються, йдеться лише про їх необхідність. Тому, як зазначалося вище, 26 грудня 2...
