не передбачена (ч. 2 ст. 331, ч. 2 ст. 371 ЦПК РФ). p align="justify"> Так як тема моєї дипломної роботи В«Правове регулювання операцій з нерухомим майном в РФВ», то в процесі проходження переддипломної практики я намагався приділяти особливу увагу документації регулюючої угоди з нерухомим майном. Мені неодноразово доводилося складати проекти договору купівлі-продажу, дарування, угоди про поділ спільно нажитого майна та інших видів угод стосуються нерухомого майна. Найбільше кількості оформлених з нашою допомогою угод, стосувалося дарування житлових будинків і квартир, земельних ділянок, гаражів, автомобілів, банківських векселів та іншого майна:
За договором дарування одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні (обдаровуваному) річ у власність або майнове право (вимога) до себе або до третьої особи або звільняє або зобов'язується звільнити її від майнового обов'язку перед собою або перед третьою особою. При наявності зустрічної передачі речі або права або зустрічного зобов'язання договір не визнається даруванням. Обіцянка безоплатно передати кому-небудь річ або майнове право або звільнити кого-небудь від майнової обов'язки (обіцянку дарування) визнається договором дарування і пов'язує обіцяв, якщо обіцянку зроблено в належної форми і містить ясно виражене намір зробити в майбутньому безоплатну передачу речі чи права конкретній особі або звільнити його від майнової обов'язки.
Обіцянка подарувати усе своє майно або частину всього свого майна без вказівки на конкретний предмет дарування в вигляді речі, права чи звільнення від обов'язку мізерно.
Дарування, супроводжуване передачею дару обдаровуваному, можливо скоєно усно, за винятком:
По-перше, договір дарування рухомого майна повинен бути укладений у письмовій формі у випадках, коли:
дарувальником є ​​юридична особа, і вартість дарунка перевищує п'ять встановлених законом мінімальних розмірів оплати праці;
договір містить обіцянку дарування в майбутньому.
друге, договір дарування нерухомого майна підлягає державній реєстрації. Передача дару здійснюється за допомогою його вручення, символічної передачі (вручення ключів і т.п.) або вручення правовстановлюючих документів. Не допускається дарування, за винятком звичайних подарунків, вартість яких не перевищує п'яти встановлених законом мінімальних розмірів оплати праці:
) від імені малолітніх і громадян, визнаних недієздатними, їх законними представниками;
) працівникам лікувальних, виховних установ, закладів соціального захисту та інших аналогічних установ громадянами, що перебувають у них на лікуванні, змісті або вихованні, чоловіками й родичами цих громадян;
) державним службовцям і службовцям органів муніципальних утворень встановлено повний заборона отримувати від фізичних та юридичних осіб винагороди (подарунки, грошові винагороди, позики, послуги, оплату розваг, відпочинку, транспортних витрат й інші винагороди), пов'язані з виконанням посадових обов'язків, у тому числі і після виходу на пенсію
) у відносинах між комерційними організаціями.
Обдаровуваний має право у будь-який час до передання йому дарунка відмовитися від нього. У цьому випадку договір дарування вважається розірваним. Якщо договір дарування укладений у письмовій формі, відмова від дару повинен бути здійснений також у письмовій формі. У разі, коли договір дарування зареєстрований, відмова від прийняття дарунка також підлягає державній реєстрації. Якщо договір дарування був укладений у письмовій формі, дарувальник має право вимагати від обдаровуваного відшкодування реальних збитків, завданих відмовою прийняти дар.
Юридична особа, якій річ належить на праві господарського відання або оперативного управління, має право подарувати її за згодою власника, якщо законом не передбачено інше. Це обмеження не поширюється на звичайні подарунки невеликої вартості. Дарування майна, що перебуває у спільній сумісній власності, допускається за згодою всіх учасників спільної власності. p align="justify"> Також можливе дарування належить дарувальнику права вимоги до третьої особи. При даруванні дарувальник має право відмовитися від виконання договору, що містить обіцянку передати в майбутньому обдаровуваному річ або право або звільнити обдаровуваного від майнового обов'язку, якщо після укладення договору майновий чи сімейний стан або стан здоров'я дарувальника змінилося настільки, що виконання договору в нових умовах приведе до істотного зниження рівня його життя. Дарувальник має право відмовитися від виконання договору, що містить обіцянку передати в майбутньому обдаровуваному річ або право або звільнити обдаровуваного від...
