еного використання, або, якщо такий розмір не встановлений, на величину більш ніж 10% площі, відомості про яку щодо цієї земельної ділянки містяться в державний кадастр нерухомості;
) при уточненні зазначених меж порушено встановлений цим Законом порядок погодження місця розташування меж земельних ділянок або місце розташування зазначених кордонів у відповідності з цим законом не вважається узгодженим, за винятком випадків визнання зазначених меж уточненими в порядку дозволу земельного спору .
Рішення про відмову у здійсненні кадастрового обліку може бути оскаржено в судовому порядку.
3. Діяльність Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії
В даний час всі функції у сфері державного кадастрового обліку земель виконує Росреестр. Наказом Мінекономрозвитку від 18 грудня 2009 р. № 534 було затверджено Концепцію створення єдиної федеральної системи у сфері державної реєстрації прав на нерухомість і державного кадастрового обліку нерухомості. У Концепції підкреслено, що «створення в Російській Федерації єдиної системи реєстрації прав та кадастрового обліку спрямоване на вирішення зазначених завдань за рахунок інтеграції відповідних інформаційних систем та об'єднання даних про об'єкти нерухомості, уніфікації процедур надання обліково-реєстраційних послуг, а також інших заходів організаційного, технологічного та правового характеру, передбачених цією Концепцією ». Нова форма організації діяльності єдиної системи реєстрації прав та кадастрового обліку буде забезпечена широким застосуванням інформаційно-комунікаційних технологій і передбачає підвищення ефективності бюджетних витрат.
Реєстрація прав та кадастровий облік є найважливішою соціально-орієнтованої функцією держави з надання державних послуг громадянам та юридичним особам, що забезпечує захист конституційних прав власників і власників інших прав на об'єкти нерухомості, формування цивілізованого ринку нерухомості і залучення нерухомості в ринковий оборот. Параметри ефективності захисту прав власності на нерухоме майно та характеристики його обороту мають репутаційне значення і є предметом міжнародного моніторингу в цілях оцінки рівня соціально-економічного розвитку Росії в різних міжнародних рейтингах.
Державна кадастрова оцінка - одне з найважливіших напрямів діяльності Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії (далі - Росреестр) на сучасному етапі розвитку системи майнових відносин в Російській Федерації. Метою проведення державної кадастрової оцінки об'єктів нерухомості (земельні ділянки і об'єкти капітального будівництва) є визначення їх кадастрової вартості для цілей оподаткування (щодо об'єктів капітального будівництва - після введення податку на нерухомість). Крім того, в окремих випадках кадастрова вартість застосовується для встановлення орендної плати, а також визначення ціни викупу земельних ділянок, що перебувають у державній власності. Відповідно до положень Федерального закону «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» сьогодні Росреестр наділений такими повноваженнями:
проведення державної кадастрової оцінки об'єктів нерухомості (до 1 січня 2013 року);
формування переліку об'єктів нерухомості для цілей державної кадастрової оцінки;
створення на території суб'єктів Російської Ф...
