lease»), що означає «орендувати» або «брати в оренду», пов'язують з операціями телефонної компанії «Белл», керівництво якої в 1877 прийняло рішення не продавати свої телефонні апарати, а здавати їх в оренду. Проте перше суспільство, для якого лізингові операції стали основою його діяльності, було створено тільки в 1952 році в Сан-Франциско американською компанією «Юнайтед Стейтс лізинг корпорейшн", і, таким чином, США стали батьківщиною нового бізнесу.
Відповідно до закону Республіки Казахстан «Про фінансовий лізинг», від 5 липня 2000 року, лізинг - це вид інвестиційної діяльності, при якій, лізингодавець зобов'язується придбати у власність обумовлений договором лізингу предмет лізингу у продавця і передати його лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і користування для підприємницьких цілей.
Але будь-яке визначення лізингу є обмеженим і не може врахувати всіх форм прояву цього нового кредитного інструменту. За визначенням Європейської федерації національних асоціацій по лізингу обладнання (Leasseurope) «Лізинг - це договір оренди заводу, промислових товарів, обладнання, нерухомості для використання їх у виробничих цілях орендарем, тоді як товари купуються орендодавцем, і він зберігає за собою право власності» [9, с. 19].
Оперативний лізинг передбачає передачу в користування майна багаторазового використання на термін за часом коротше його економічного терміну служби. Він характеризується невеликою тривалістю контракту (до 3-5 років) і неповною амортизацією обладнання за час оренди. Після закінчення терміну устаткування може стати об'єктом нового лізингового контракту або повертається орендодавцю. Зазвичай в оперативний лізинг здається будівельна техніка (крани, екскаватори і т.д.), транспорт, ЕОМ і т.д.
Фінансовий лізинг характеризується тривалим терміном контракту (від 5 до 10 років) і амортизацією всієї або більшої частини вартості обладнання. Фактично фінансовий лізинг являє собою форму довгострокового кредитування покупки. Після закінчення терміну дії фінансового лізингового контракту орендар може повернути об'єкт оренди, продовжити угоду або укласти нову, а також купити об'єкт лізингу по залишковій вартості (звичайно вона носить чисто символічний характер).
По об'єктах угод лізинг підрозділяється на лізинг рухомого і нерухомого майна. При лізингу нерухомості орендодавець будує або купує нерухомість за дорученням орендаря і надає йому використання в комерційних і виробничих цілях. Так само, як і в угодах з рухомим майном, контракт полягає звичайно на термін менший або рівний амортизаційному періоду об'єкта; орендар несе всі ризики, витрати і податки під час дії контракту.
По відношенню до орендованого майна можна виділити договір чистого лізингу, коли додаткові видатки з обслуговування орендованого майна бере на себе орендар, і договір повного лізингу, за яким орендодавець бере на себе технічне обслуговування та інші витрати, пов'язані з використанням об'єкта угоди.
Виходячи з особливостей організації відносин між позичальником і здають в найм виділяється прямий лізинг, коли виробник або власник майна виступає як особи, що здає його в оренду, і непрямий, при якому здача в оренду ведеться через третю особу .
За методом фінансування розрізняється терміновий лізин...
