ишається багато невирішених питань, є істотні недоліки, що вимагають свого усунення. Зокрема, з прийняттям Федерального закону «Про фінансову оренду (лізингу)» не усунуті істотні проблеми, що перешкоджають розвитку міжнародного лізингу, - проблема митного регулювання, що вимагає внесення змін до Митного кодексу РФ. До цих пір існує практика визначення митної вартості, при якій в митну вартість включаються всі платежі за договором лізингу, що значно здорожує митне очищення.
Таким чином, незважаючи на те, що останнім часом здійснюється формування спеціальної нормативно-законодавчої бази лізингу, що сприяє розвиткові ринку лізингових послуг в Російській Федерації, тим не менш, залишаються недоліки законодавчої бази, що регулює як лізинг, так і суміжні з ним галузі правового середовища, багато в чому стримують застосування лізингових схем. Що має місце невизначеність збільшує ризики суб'єктів лізингових взаємин, стримує їх підприємницьку ініціативу, що в кінцевому підсумку не тільки не сприяє зростанню промислового виробництва, але і перешкоджає реалізації політики підтримки реального сектора російської економіки.
. 2 Методика розрахунку лізингових платежів
З моменту початку експлуатації майна - предмета лізингу перед лізингоодержувачем виникає заборгованість по лізингу. Заборгованість по лізингу погашається за рахунок лізингових платежів, що є платою лізингоодержувача за користування майном, наданим йому за договором лізингу.
Загальна сума відшкодування лізингодавцю його витрат, що враховується в складі лізингових платежів за весь період дії договору, повинна повністю покрити витрати лізингодавця, пов'язані з виконанням умов договору, а також забезпечити йому деякий прибуток. Іншими словами, загальна сума платежів за договором лізингу повинна включати:
відшкодування всіх витрат лізингодавця, пов'язаних з придбанням і передачею предмета лізингу лізингоодержувачу (здійснених як у грошовій, так і в матеріальній формі), включаючи плату за фінансові ресурси, залучені лізингодавцем для здійснення угоди (у разі, якщо був використаний кредит);
відшкодування витрат лізингодавця, пов'язаних з наданням інших послуг, передбачених договором лізингу (плата за додаткові послуги лізингодавця, передбачені договором; страхування майна, якщо воно застраховано лізингодавцем; податки, які повинен заплатити лізингодавець в кожному конкретному випадку, та ін.);
винагорода лізингодавця.
Винагорода лізингодавця (дохід лізингодавця) - це грошова сума понад відшкодування витрат лізингодавця. Розмір винагороди лізингодавця визначається за згодою сторін виходячи з оплати послуг лізингодавця щодо здійснення лізингової угоди, а також відсотка за використання ним своїх власних коштів, спрямованих на придбання предмета лізингу, включаючи ризикову премію. Іншими словами, сума плати за ресурси, лізингової маржі і ризикової премії утворює так званий лізинговий відсоток.
У загальну суму договору лізингу повинна бути включена викупна ціна предмету лізингу, якщо договором лізингу передбачено перехід права власності на предмет лізингу до лізингоотримувача.
Таким чином, під лізинговими платежами розуміється загальна сума платежів за договором лізингу за весь термін дії договору лізингу.
Лізингові платежі являє собою:
за формою - спосіб здійснення взаєморозрахунків лізингодавця і лізингоодержувача за сумою лізингового договору у вигляді виплати лізингодавцю лізингоодержувачем за надане йому право користування лізинговим майном;
за змістом - відшкодування лізингоодержувачем лізингодавцю його витрат (здійснених як у грошовій, так і в матеріальній формі) і винагорода лізингоодержувачем лізингодавця за послуги останнього.
Величина лізингових платежів залежить від цілого ряду чинників:
ціни контракту;
терміну дії договору лізингу;
величини залишкової вартості предмета лізингу;
процентної ставки фінансування;
величини авансового платежу або його відсутності;
величини відстрочки першого платежу або її відсутності.
Відмінною особливістю і одночасно перевагою лізингу є те, що погашення заборгованості за договором може здійснюватися на основі різних схем.
Лізингоодержувач і лізингодавець вибирають і погоджують найбільш зручний для обох сторін спосіб за термінами платежів, а також визначають вид періодичних виплат і їх суму.
Власне заборгованість по лізингу може погашатися наступними видами платежів:
авансовим платежем;
