"justify">. Ділянка № 5 - Ділянка, що прилягає до автомагістралі М4 Дон - 5 га;
. Лижна база - 22,18 га.
Всі перераховані ділянки органічно вписані в загальну структуру міста сформованими і пропонованими до розвитку зв'язками.
Фахівцями Єлецького Державного університету розроблені 50 тематичних маршрутів найцікавішими є:
1. Бунинский Єлець
2. Єлець століттями будувався
. Єлець - місто майстрів
. Православний Єлець
. Золотий вік міста
. Знамениті люди Єльця
. Єлець - місто військової слави
. Єлець - місто освіти
Виходячи з пропонованих туристських маршрутів, намічається зона активної дії туристів, всередині якої здійснюється основна туристська діяльність: огляд пам'ятників, проведення вільного часу, частково проживання (ділянка I).
Пам'ятники, житлові будинки та інші об'єкти, що входять в цю зону, диференційовані за характером їх запланованого використання: музейний показ, виставкові експозиції, пристосування під готелі, під підприємства сувенірної торгівлі, підприємства цікавого харчування, організацію культурно-видовищних заходів.
Житлові садиби центральній частині найбільш підходять також для розміщення лавок-майстерень показового виробництва («Елецкие ковалі», «Елецкие чоботи», «Елецкие мережива» і т.д.) і продажу кустарно-Ремісничі?? сувенірів.
По ділянці № 1 сформовані наступні принципові положення:
- Збереження ситуації на момент розробки проекту планувальної структури центральної частини міста та основних магістральних вулиць і доріг.
- Збереження цінної історичної забудови. Реконструкція та реставрація старої забудови. Впорядкування територій всередині кварталів історичної частини міста.
- Нове будівництво житлових і громадських будівель замість ветхих по периметру і всередині кварталів центральної частини міста для розвитку об'єктів туризму і нових маршрутних потоків.
- Пропозиції щодо формування основних містобудівних вузлів центральній частині міста та їх благоустрою.
- Поверховість нових і реконструйованих будівель різного призначення не повинна перевищувати 4 Х поверхів, покрівля мансардна і скатна.
- Благоустрій та озеленення яружно-балкової системи, що примикає до центральної частини міста.
- Благоустрій та реконструкція прибережної зони р. Єльчик і р. Сосни.
- Особливо виділити заходи щодо збереження та реставрації пам'яток історії та культури.
Центральна частина міста формується з таких основних зон і підзон:
- історичне ядро ??міста;
- зона основних культових храмів Єльця та музейного показу;
- зона розміщення туристів;
- адміністративно-торгова зона;
- житлова забудова;
- рекреація (парки і сади);
- об'єкти цікавого харчування, торгівлі, сувенірних майстерень, крамниць і виставкових залів;
- шк...
