ауковій літературі, судовій практиці допускається класифікація СРО за видами:
. Саморегульовані організації, які не тільки самі наділяються державою публічними функціями, а й члени яких також наділяються функціями публічного характеру (публічно-правова модель саморегулювання, що припускає публічний характер діяльності саморегулівної організації та її членів). До саморегулівним організаціям даного виду відносяться саморегульовані організації арбітражних керуючих;
. Саморегульовані організації, що наділяються державою публічними функціями, але учасники яких такими функціями не наділені (публічно-правова модель саморегулювання, що припускає публічний характер діяльності тільки саморегулівної організації).
Саморегулівні організації даного виду можуть бути створені, зокрема, для заміщення державного ліцензування окремих видів діяльності та (або) ліцензійного контролю. До числа таких організацій можна віднести, наприклад, саморегульовані організації оцінювачів, члени яких - оцінювачі функціями публічного характеру не наділені. Об'єктивно основна відмінність СРО від інших некомерційних організацій полягає:
в мету їх створення та функціонування;
в різному обсязі повноважень цих організацій по відношенню до своїх членів.
Основна мета СРО не захист прав та інтересів членів СРО, а забезпечення сумлінного здійснення ними своїх прав і обов'язків перед клієнтами і захист прав клієнтів. Для досягнення цієї мети СРО наділена владними повноваженнями по відношенню до своїх членів, якими звичайна некомерційна організація не володіє. Причому ці повноваження є одночасно обов'язками СРО, тобто невід'ємною частиною її адміністративно-правового статусу.
Відмінною особливістю СРО від об'єднань суб'єктів підприємницької діяльності, що не володіють таким статусом, також є можливість покладання на неї майнової відповідальності за діяльність своїх членів.
Так, статтею 60 ГрК РФ на СРО покладена субсидіарна відповідальність за відшкодування шкоди, завданої внаслідок недоліків р?? бот з інженерних вишукувань, з підготовки проектної документації, з будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, виконаних особами, які мали допуск до таких робіт, виданий цій СРО.
РОЗДІЛ 2. САМОРЕГУЛІВНІ ОРГАНІЗАЦІЇ У СФЕРІ кадастрової ДІЯЛЬНОСТІ В РОСІЇ ТА ЗА КОРДОНОМ
. 1 Саморегулівні організації в Росії. Досвід практичного застосування в земельно-кадастровому виробництві
У 2007 р Для професійних співтовариств землевпорядників та инвентаризаторов федеральними законами «Про державний кадастр нерухомості» від 24 липня 2007 року і два нові поняття, що раніше не фігурують в історії російського обліку нерухомого майна: «кадастрові інженери» і «саморегульовані організації в сфері кадастрової діяльності». Перше поняття означає злиття двох спеціальностей - землевпорядника і инвентаризаторов, проте в даний час ці спеціальності не підлягають ліцензуванню. Землевпорядні роботи виконуються на підставі даних геодезичних вимірювань, тому землевпорядні компанії та приватні землевпорядники мають ліцензії на проведення геодезичних і картографічних робіт, які видає Роскартография. З 2010 року проведення кадастрових робіт щодо будівель, споруд, приміщень та об'єктів незавершеного будівництва також засноване на даних геодезичних вимірювань. Це випливає з п. 5 ст. 41 Федерального закону «Про державний кадастр нерухомості» від 24 липня 2007 г №221-ФЗ.
Кадастровим інженером може бути громадянин Російської Федерації, який отримав вищу освіту в будь-якому вузі країни, що має державну акредитацію, або середня технічна.
Кадастровий інженер це процесуальна особа, яка несе величезну відповідальність, він зобов'язаний виконувати масу функцій. Щоб виконувати ці функції на належному рівні, кадастровий інженер повинен розбиратися в правовому полі цивільного, містобудівного, житлового, земельного, водного, лісового, повітряного, адміністративного та іншого законодавства, вміти виконувати геодезичні вимірювання за допомогою сучасних електронних і супутникових приладів, їх обробку з використанням сертифікованого програмного забезпечення і оцінку точності, будувати картографічне зображення об'єкта нерухомості. Кадастровий інженер - єдиний, хто несе відповідальність за правильність процедури узгодження меж земельної ділянки. Серед повноважень кадастрового інженера встановлювати особи клієнтів, перевіряти їх особистості, оцінювати юридичну силу правовстановлюючих та правоудостоверяющіх документів для об'єктів нерухомості, приймати рішення про встановлення меж земельної ділянки в разі земельного спору.
Кадастрова діяльність в обов'язковому порядку повинна регулю...
