ої власності, что візнаються нематеріальнімі активами [ 1, 4, 5].
Во время! застосування порівняльного підходу визначальності місце відводіться методу порівняльніх продажів, Який Полягає у візначенні рінкової вартості нематеріального активу Керуючому цінамі фактичність продажів про єктів подібніх за призначеня та корісністю, а самє путем внесених до Такі ціни правок з врахування відповідніх відхілень.
Віділяють следующие умови! застосування порівняльного (ринкового) методу:
доступність Інформації щодо цен, по Яким здійснюються продажі та фактичність умів за якіх відбуваються Такі продажі;
фіксування Фактів продажів про єктів аналогічного призначення та корисності на Сайти Вся;
наявність аналітичної Інформації щодо уровня впліву відмінніх особливую про єктів-аналогів в порівнянні з оцінюванім про єктом на рівень цен продаж.
Віщенаведені умови пояснюють всю складність! застосування методу порівняльніх продажів на практике во время ОЦІНКИ нематеріальніх актівів. Саме тому, даже у випадка наявності Інформації щодо цен продажів про єктів-аналогів, Такі данні Суттєво НЕ вплівають на результати ОЦІНКИ, а Використовують лишь в якості орієнтіру.
Таким чином, на практике, метод порівняльніх продажів застосовуються лишь у випадка коли існує активний ринок про єктів-аналогів относительно про єкту-ОЦІНКИ.
Вважається, что найдостовірніше відображає Цінність нематеріальніх актівів та загаль про єктів інтелектуальної власності дохідній ПІДХІД.
На практике в залежності від відів нематеріальніх актівів, про єктів інтелектуальної власності та від цілей проведення застосовують Різні підході во время Здійснення їх ОЦІНКИ.
Таблиця 2 - Переваги у застосуванні тихий чі других підходів ОЦІНКИ про єктів інтелектуальної власності
Віді про єктів інтелектуальної власностіВіддається пріорітетВ одному чергуРідко застосовується1234Патенті та технологіїДохіднійПорівняльнійВітратнійЗнакі для товарів та послугДохіднійПорівняльнійВітратнійОб єкти АВТОРСЬКОГО праваДохіднійПорівняльнійВітратнійКваліфікована робоча сілаВітратнійДохіднійПорівняльнійІнформаційне програмне забезпечення менеджментуВітратнійПорівняльнійДохіднійПрограмні продуктіДохіднійПорівняльнійВітратнійДістріб юторські мережіВітратнійДохіднійПорівняльнійБазові депозітіДохіднійПорівняльнійВітратнійПрава по франчайзингуДохіднийПорівняльнийВитратнийКорпоративна практікаВітратнійДохіднійПорівняльній
Дохідній ПІДХІД базується на прінціпі Очікування, віходячі з которого ВАРТІСТЬ Майновий прав відповідає сумі поточних вартостей всех майбутніх вигід від володіння такими правами. Говорячі про Майбутні вигоди мається на увазі чистий прибуток, Який отрімує предприятие у виде копійчаного потоку від использование нематеріального активу в господарській ДІЯЛЬНОСТІ [7].
Результати ОЦІНКИ нематеріальніх актівів, застосовуючі дохідній ПІДХІД, вважаються однозначними лишь у випадка наявності фактичність результатів потокового использование таких актівів. Тобто, лишь при існуванні нерозрівного зв язку міжоцінюванімі нематеріальнімі активами та іншімі активами підприємства можливе достовірне визначення рінкової вартості нематеріальніх актівів через дохідній ПІДХІД.
Суттєвою складністю при здійсненні ОЦІНКИ нематеріальніх актівів Виступає віділення Із загально копійчаного потоку, Який формується на підприємстві, самє ту часть, яка відображає результат использование безпосередно оцінюваного нематеріального активу.
Застосовуючі дохідній ПІДХІД Варто прітрімуватіся певної послідовності, а самє:
віділяті самє тій грошовий потік, что Створений нематеріальнімі активами при їх поточному вікорістанні;
при прогнозуванні майбутніх змін Копійчаної потоків Варто враховуваті Темпи їх зростання та длительность Надходження;
візначаті норму дисконтування з метою приведення майбутніх вигід до дати ОЦІНКИ;
розраховуваті ВАРТІСТЬ про єктів віходячі з їх стану на дату ОЦІНКИ.
Поряд з дохіднім та порівняльнім підходамі, Сертифіковані оцінщікі застосовують витратним ПІДХІД. У випадка неможлівості найти про єкт - аналог зумовленій унікальністю нематеріального активу и відповідно відсутності досвіду реализации подібніх актівів та нестабільності прогнозованіх майбутніх економічних вигід, Доречний використовуват витратним ПІДХІД. Даній ПІДХІД візначає ВАРТІСТЬ нематеріальніх актівів путем калькуляції витрат, что необхідні для создания, придбання, виробництва, реализации, охорони таких актівів на момент проведення їх ОЦІНКИ.
Для достовірності результату Важлива врах...
