изація квартир здійснюється поетапно в наступній послідовності:
5) розробка альбому паспортної інформації на основі проектної та робочої документації;
) інженерно-технічне обстеження приміщень, конструктивних елементів і систем квартир на відповідність виконаних будівельно-монтажних робіт даним, зазначеним у альбомі паспортної інформації;
) розробка паспорта квартири (паспортної інформації): обробка результатів, формування і комплектування інформації на основі комп'ютерних програм;
) оформлення та випуск паспортів.
У процесі паспортизації квартир розробляються два види інформаційно-технічних документів:
) альбом паспортної інформації, який є обов'язковим технологічним етапом, що забезпечує повну інформацію про архітектурно-планувальних, конструктивних, технічних, екологічних параметрах, правила користування, вимоги та умови безпечної експлуатації всіх квартир житлового будинку на основі проектної та робочої документації та відповідно до вимог Закону РФ «Про захист прав споживачів»;
) комплект паспортів квартир, розроблених на основі альбому паспортної інформації та сформованих у процесі інженерно-технічного обстеження кожної квартири в період зведення житлового будинку.
Були виконані наступні завдання:
- Розглянуто сутність паспортизації
- Розглянуто нормативне регулювання.
- Ідентифіковано об'єкт домоволодіння
- Складено паспорт домоволодіння
Список використаних джерел
1Гражданскій кодекс Російської Федерації. Частина I.- М .: Проспект, 1998. (в ред. Від 06.04.2011 р).
Земельний кодекс Російської Федерації-М .: Ексмо Місто, 2009.
Федеральний закон від 29.07.1998 № 135-ФЗ «Про оціночної діяльності в Російській Федерації».- М .: СПС КонсультантПлюс останнє оновлення 26.11.2010 г.
Постанова Уряду РФ від 13 жовтня 1997 N тисячі триста одна «Про державному обліку житлового фонду в Російській Федерації» (ізм. від 30.04.2009 р) - М .: СПС КонсультантПлюс останнє оновлення 26.11.2010 р
Венделін, А.Г. Ознаки житлового приміщення в світі становища - М .: ЮНИТИ, +2011.
Гончаров, В.В. Житлові будинки - М .: МНИИПУ, +2011.
Кибанов, А.Я. Будівельні матеріали і технології - М .: Справ, 2009
Болотін С.А. Інвентаризація та паспортизація нерухомості - М .: Державний архітектурно-будівельний університет, 2010.
Журнал «Нерухомість», Аналіз підсумків розвитку будівельної сфери в 2013 році-М .: Нерухомість, 2013
Журнал «Єкатеринбург», Нерухомість Єкатеринбурга-М .: Еліт, +2014
Сайт «КонсультантПлюс» - http://consultant/
