айнові відносини завжди виникають і існують або у зв'язку з перебуванням майна у певної особи (речові відносини), або у зв'язку з переходом майна від однієї особи до іншої (зобов'язальні відносини) і відповідно до цього діляться на дві групи:
Речові відносини опосередковують право на річ в статиці, тобто пов'язані з належністю, володінням тим або іншим майном, з приводу якого не було укладено договір. Володар речі ставиться до неї як до своєї, тобто володіє, користується, розпоряджається майном самостійно, а також несе тягар турботи, догляду за майном. З іншого боку, власник речі має право усувати втручання всіх інших осіб у його майнову діяльність, тобто має абсолютний захист, захищаючи своє речове право проти всіх і кожного, в тому числі проти держави. Речові відносини, що регулюються цивільним правом, існують у вигляді відносин власності, а також у вигляді відносин володіння, користування і розпорядження чужим майном (господарське відання, оперативне управління, право сервітутного типу, довічне успадковане володіння земельною ділянкою та ін.);
За допомогою зобов'язальних відносин опосередковується право на річ в динаміці, тобто вони пов'язані з переходом майнових благ від одних осіб до інших, реалізують процес обміну об'єктів цивільних прав.
Конституційний Суд РФ (далі - КС РФ) в Постанові від 06.06.2000 № 9-П роз'яснив, що кожен має право мати майно у власності, володіти, користуватися і розпоряджатися ним як одноособово, так і спільно з іншими особами (ст.35 Ко?? статиці РФ), кожен має право на вільне використання свого майна для підприємницької та іншої діяльності (ст.34 Конституції РФ). За змістом названих положень, терміном «майно» охоплюється будь-яке майно, пов'язане з реалізацією права приватної та інших форм власності, в тому числі майнові права, включаючи отримані від власника права володіння, користування і розпорядження майном. Реалізація майнових прав здійснюється на основі загально-правових принципів недоторканності власності і свободи договору, що припускають рівність, автономію волі і майнову самостійність учасників цивільно-правових відносин, неприпустимість довільного втручання кого-небудь у приватні справи. Поняттям «майно» в його конституційно-правовому сенсі охоплюються, зокрема, речові права та права вимоги, що належать кредиторам (Постанова КС РФ від 16.05.2000 № 8-П).
З викладеного випливає, що майнове право включає в себе права володіння, користування і розпорядження, а саме: речові права (в частині права власності та інших речових прав) і зобов'язальні права. Зміст права власності полягає в тому, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Так власник має право самостійно здійснювати операції щодо свого майна, в тому числі відчужувати своє майно у власність іншим особам або передавати їм права володіння чи користування, залишаючись при цьому власником.
За своїм змістом майнові відносини можна розділити на наступні групи:
Майнові відносини, пов'язані з приналежністю майна, які, у свою чергу, діляться:
майнові відносини власності, що виникають у зв'язку знаходженням майна у власника
майнові відносини, пов'язані з фактом знаходження майна в осіб, які не є власником даного майна.
Майнові відносини, пов'язані з переходом майнових благ від однієї особи до іншої, які, у свою чергу, діляться:
зобов'язання, що виникають з договірних правовідносин.
зобов'язання, що виникають з деліктів, внаслідок заподіяння майнової шкоди.
Майнові відносини, пов'язані зі спадщиною.
Майнові права на річ у власника виникають з моменту набуття права власності, за підставами, встановленими гл.14 ГК РФ. Наприклад, при покупці будь-якої речі власник разом з нею набуває і майнове право на неї, що дозволяє йому користуватися цією річчю і витягати з неї вигоду, тобто власник при використанні даної речі реалізує свої майнові права. З моменту відчуження власником майна (продажу, дарування тощо) разом з річчю «відчужуються» і всі майнові права на неї.
Реалізуючи свої речові права, власник майна може передати, залишаючись власником, іншій особі частину своїх майнових прав, наприклад, передати майно в оренду. Передаючи в тимчасове користування своє майно, власник-орендодавець зберігає за собою право розпорядження майном (або розпорядження і володіння), надаючи право володіння і користування (або користування) орендарю. Як власник, обтяжений орендними відносинами, орендодавець має право розпоряджатися майном, у тому числі продати (подарувати тощо) іншій особі. При цьому перехід права власності на майно до іншої особи не є підставою для розірвання або зміни договору оренди.
Не завж...
