У відносинах В«Чистого лізингуВ» беруть участь банки, страхові компанії та інші фінансові організації, що займаються лізинговими бізнесом.
На думку більшості експертів, одним з найбільших і найбільш розвинених в Росії сегментів ринку фінансової оренди є залізничний лізинг. Залізничний ринок становить близько 15-20% від загального обсягу ринку. br/>
3. Лізингові угоди
3.1 Документи, необхідні для оформлення лізингової угоди
Для вчинення лізингової угоди необхідно підготувати наступні документи:
1) Заповнена Заявка на лізинг та анкета клієнта (надається клієнтові в даній компанії);
2) Бізнес-план, в якому мають бути такі відомості: загальні відомості про підприємство, опис об'єкта лізингу, обгрунтування необхідності отримання основного кошти в лізинг, джерело погашення лізингових платежів, умови операції (Постачальники, умови поставки, оплати і т.д.), розрахунок окупності угоди (ТЕО);
3) Банківська довідка про відсутність простроченої або сумнівної заборгованості;
4) Бухгалтерський баланс за минулий і поточний рік (включаючи всі додатки та пояснювальну записку);
5) Копія наказу про облікову політику підприємства на поточний рік;
6) Бухгалтерський баланс (включаючи звіт про прибутки і збитки, розшифровку заборгованості по кредитами, позиками з додатком копій кредитних договорів позики та договоримо застави на останню квартальну дату з розшифровками по рядках балансу 240, 251, 253, 254, 731, із зазначенням дати утворення, контрагента, дати погашення за договором;
7) Копія форми державної статистичної звітності форми 6-ф В«Звіт про заборгованості В»або 1-МП на останню звітну дату та на початок року;
8) Копія ліцензій (за ліцензованої діяльності),
9) Виписка з протоколу про призначення керівника, головного бухгалтера, копія посвідчення керівника, копія контракту з керівником підприємства;
10) Копія статуту підприємства, засвідчена нотаріально або реєструючим органом;
11) Копія документів на оренду або володіння офісними і виробничими приміщеннями;
12) Банківська довідка про рух по розрахункових рахунках в рублях і іноземній валюті за останні 6 міс., відомості про наявність (відсутність) картотеки до розрахункового рахунком (включаючи розшифровку заборгованості за групами черговості);
13) Копія документа про державну реєстрацію підприємства (завірена нотаріально або реєструючим органом);
14) Документи щодо забезпечення лізингового договору (договори з придбання та оплату майна, що закладається, перелік майна, що передається в заставу, завірені нотаріально копії статуту, установчого договору та свідоцтва про реєстрацію поручителя).
3.2 Аналіз представлених документів
Після того як клієнт надасть всі необхідні документи в лізингову компанію, настає етап аналізу документації. Співробітники компанії протягом приблизно 7-10 днів перевіряють надані документи і приймають рішення про співпрацю з даним клієнтом.
Деякі експерти вважають, що у лізингу також існують і негативні сторони: В«Найчастіше банки не виділяють гроші на вигідних для лізингових компаній умовах. Основною проблемою є те, що термін кредитування невеликий. Тому доводиться займатися перекредітованієм, шукати додаткові джерела В».
У разі відмови менеджери лізингової компанії повинні чітко його обгрунтувати або повідомити, що заважає здійсненню угоди.
3.3 Документальне оформлення лізингової угоди
Після того як клієнт отримує позитивну відповідь, настає наступний етап лізингу - документальне оформлення лізингової угоди.
Цей етап передбачає оформлення таких документів:
• договір лізингу;
• договір купівлі-продажу (поставки) об'єкта лізингу;
• договір страхування об'єкта лізингу;
• договір фінансування лізингового проекту.
Оформлення документації триває в середньому 7 - 12 днів. Якщо договір з якихось причин не може бути оформлений в ці терміни, менеджер лізингової компанії зобов'язаний заздалегідь попередити про це клієнта.
3.4 Супровід лізингового договору
Як правило, весь період лізингової угоди лізингова компанія зобов'язана здійснювати її супровід за наступними напрямками:
• менеджери лізингової компанії зобов'язані надавати консультаційні послуги, в тому числі і по ведення бухгалтерського обліку лізингового об'єкта;
• співробітники лізингової компанії повинні контролювати умови експлуатації та зберігання лізингового об'єкта, а також своєчасно здійснювати його технічне обслуговування. Для цього клієнт повинен забезпечити для них безперешкодне відвідування території підприємства, де розташований лізинговий об'єкт;
• менеджери лізингової компанії зобов'язані взяти і...
