і споруд на нових земельних ділянках (будівельних майданчиках) за первісним, встановленому у затвердженому порядку проекту. Будівництво вважається новим до його завершення та введення об'єкта в експлуатацію.
Капітальні вкладення є основою розширеного виробництва, відтворення і оновлення основних фондів підприємств, структурної перебудови суспільного виробництва і збалансованого розвитку галузей народного господарства. Вони сприяють створенню необхідної сировинної бази промисловості, прискоренню науково - технічного прогресу та поліпшенню якості продукції, освоєння нових товарних ринків. Вони збільшують прибутковість і ринкову вартість підприємств, регулюють проблеми безробіття. За допомогою капітальних вкладень здійснюється житлове будівництво, розвивається соціальна сфера, вирішуються питання охорони природного середовища і т.п.
Капітальні вкладення - це інвестиції в основний капітал (основні засоби), у тому числі витрати на нове будівництво, розширення, реконструкцію і технічне переозброєння діючих підприємств, придбання машин, обладнання, інструменту, інвентарю, проектно - вишукувальні роботи та інші витрати. Капітальні вкладення є економічною основою будівництва. p> Таким чином, інвестиції відіграють найважливішу роль, в першу чергу, для простого і розширеного відтворення, структурних перетворень, максимізації прибутку і на цій основі вирішення багатьох завдань.
Цілі і принципи інвестиційної політики підприємства:
основна мета інвестиційної політики підприємства може бути сформульована як створення оптимальних умов для вкладення власних і позикових фінансових та інших ресурсів, що забезпечують зростання доходів на вкладений капітал, для розширення економічної діяльності підприємства, створення кращих умов для перемоги в конкурентній боротьбі.
Поряд з основною метою підприємницькі структури в процесі здійснення інвестиційної політики прагнуть до досягнення окремих цілей або підцілей. Перш за все, до таких цілям або підцілі відносяться:
1) вироблення стратегії і тактики економічної діяльності підприємства на короткостроковий і довгостроковий період;
2) пошук найбільш ефективних об'єктів для інвестування;
3) вибір оптимального варіанту інвестиційного проекту;
4) пошук та оцінка альтернативних джерел фінансових ресурсів для здійснення інвестиційного процесу;
5) досягнення максимального результату в процесі реалізації інвестиційної політики при мінімальному можливому обсязі капіталу, тривалості його експлуатації та організаційних зусиль.
При розробці інвестиційної політики підприємства необхідно дотримуватися таких принципів:
- націленість інвестиційної політики на досягнення стратегічних планів підприємства і його фінансову стійкість;
- облік інфляції і фактора ризику;
- економічне обгрунтування інвестицій;
- формування оптимальної структури портфельних і реальних інвестицій;
- ранжування проектів та інвестицій за їх важливістю і послідовності виходячи з наявних ресурсів і з урахуванням залучення зовнішніх джерел;
- вибір надійних і більш дешевих джерел і методів фінансування інвестицій.
Облік цих та інших принципів дозволить уникнути багатьох помилок і прорахунків при розробці інвестиційної політики підприємства.
У сучасних умовах ефективна інвестиційна політика повинна будуватися в розвитку чотирьох базових принципів:
- вдосконалення законодавчого забезпечення інвестиційної діяльності;
- здійснення концентрації інвестиційної політики на стратегічних напрямках інвестиційних програм;
- організація взаємодії з підприємствами з метою мобілізації в інвестиції їх власних коштів (реалізація взаємних інтересів підприємств регіону в розвитку інвестиційної політики);
- здійснення постійного моніторингу позитивних і негативних моментів розвитку.
2.2 Галузева структура інвестицій в основний капітал
Інвестиційна модель розвитку регіональної економіки передбачає підвищення якості обліку і аналізу інвестицій в основний капітал. Показник інвестицій в основний капітал і його аналіз повинні адекватно відображати процеси, що відбуваються в соціально - економічному розвитку. Причому аналіз інвестиційного процесу на будь-якому рівні (Господарюючий суб'єкт - регіон - країна) має на увазі не тільки розгляд абсолютних значень показників, їхньої динаміки і структури, але й оцінку ефективності інвестицій - тобто соизмерение ресурсів, спрямованих в інвестиції з економічними і соціальними результатами. p> Найбільша частка інвестицій припадає на транспорт і зв'язок, житлово-комунальні послуги. Частки капітальних вкладень у промисловості та сільському господарстві приблизно рівні. На тлі початку будівельного буму невиправдано малі обсяги інвестицій в будівництві.
Галузева структура інвестицій в основний капітал свідчить про те, що в умовах саморазвивающихся ринкових від...
