ик) - фізична або юридична особа, яка відповідно до договору купівлі - продажу з лізингодавцем продає лізингодавцю в обумовлений термін вироблене (закуповується) їм майно, що є предметом лізингу. Продавець (Постачальник) зобов'язаний передати предмет лізингу лізингодавцю чи лізингоодержувачу у відповідності з умовами договору купівлі - продажу.
Важливим аспектом є те, що придбання майна здійснюється на підставі договору лізингу та в Відповідно до умов, визначених цим договором. У той же час лізингова угода охоплює комплекс договірних відносин, що складається з двох договорів: між лізингодавцем і лізингоодержувачем (договір лізингу) та між лізингодавцем і постачальником (договір купівлі - продажу предмета лізингу).
Термін В«лізингова угодаВ» представляється досить ємним, але слід врахувати, що операція згідно зі ст. 154 ГК РФ може бути одностороннім або представляти собою дво-або багатосторонній договір. Звичайно, можливість здійснення лізингової угоди залежить не тільки від укладення та виконання двох договорів. Насправді визначальне вплив на більшість лізингових угод надає кредитний договір між банком і лізинговою компанією. За допомогою кредиту здійснюється фінансування закупівлі лізингового майна. Якщо розглядати лізингову угоду як комплекс договорів, то, крім вищезгаданих, необхідно враховувати договори страхування лізингового майна, договори купівлі - продажу продукції (послуг), виготовленої на здається в лізинг майно. Необхідність їх включення до лізингову угоду зумовлена ​​вимогою обов'язкового виконання самого договору лізингу.
Предметом лізингу можуть бути будь-які неспоживна речі, в тому числі підприємства й інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме і нерухоме майно, яке може використовуватися для підприємницької діяльності.
Предметом лізингу не можуть бути земельні ділянки та інші природні об'єкти, а також майно, яке федеральними законами заборонено для вільного обігу або для якого встановлено особливий порядок звернення.
А оскільки відповідно до п. 2 ст. 130 ЦК РФ до рухомого майна відносяться цінні папери, то дія законодавства про лізингові підприємництво, як це не парадоксально, може бути поширене на операції з цінними паперами. Така форма лізингу стала дуже привабливою для брокерів російського фондового ринку.
4.2. Податкові пільги
На даний момент можна констатувати, що вже встигла скластися певна практика встановлення різних видів пільг для учасників лізингових угод у порівнянні з іншими видами підприємницької діяльності. Як правило, надаються пільги стосуються звільнення (повного або часткового) лізингодавцем, лізингоодержувачів, кредиторів лізингових операцій від оподаткування (прибутку, ПДВ, інших податків і зборів); митних платежів (податків, зборів) при імпортних, а в перспективі і експортних поставках, що здається в лізинг обладнання, техніки; застосування вигідного для сторін механізму амортизації і обліку лізингового майна. p> Основний податковою пільгою при порівнянні із забезпеченим кредитом доступним при укладанні лізингової угоди прийнято вважати можливість застосування прискореної амортизації з коефіцієнтом три. p> Саме грамотно проведена амортизаційна політика дозволить повністю використовувати податкові пільги на повну і зробити лізингову угоду особливо вигідною.
Відповідно до Наказу Міністерство Фінансів Російської Федерації від 17 лютого 1997 № 15 В«Про відображення в бухгалтерському обліку операцій за договором лізингу В»лізингове майно може бути поставлено на баланс лізингодавця або лізингоодержувача за погодженням між сторонами договору лізингу.
Другий основний податкової пільгою є можливість віднесення лізингоодержувачем витрати на виплату лізингових платежів на собівартість. Для порівняння при видачі позики на собівартість може бути віднесена лише певна частина відсотків, а саме ставка ЦБ плюс три відсотки або ставка LIBOR плюс 3 відсотки. Однак існує ще одне обмеження на віднесення на собівартість виплачуваних відсотків у конвертованій валюті. Відповідно до листа ЦБ № 224 від 28 грудня 1995 максимально допустимий відсоток становить 15 відсотків.
Також сюди можна віднести можливість повного звільнення лізингових платежів малих підприємств від ПДВ.
Після реформування законодавчої бази РФ, з'явилася можливість, як для російських, так і для іноземних юридичних осіб проводити більш гнучку податкову політику.
Так в Республіці Комі лізингові компанії в перші три роки своєї діяльності виплачують 10% від тієї частини податку на прибуток, яка перераховується до республіканського бюджету, або 2,2% суми всього податку, а в наступні роки - 50%, або 11% загального обсягу. p> Також додаткові пільги з податку на доходи іноземних юридичних осіб у джерела встановлюються та низкою міжнародних угод про виключення подвійного оподаткування. Такі пільги були передбачені, зокрема, угодами між ...
